Satılık Tarla

Açıklama

7/20 Hisselidir. *?6537 Sayılı Kanun Ve Ekleri Kapsamında 3.Kişilere Devir Şartlarını Sağlaması Halinde Satılabilirdir.Değerleme Konusu Gayrimenkul, Tokat Ili, Erbaa Ilçesi, Kelkit Mahallesi Sınırları İçerisinde Konumlu Ve Kadastral Paftasıyla Uyumlu, 415 Ada 22 Parsel De Kayıtlı, 23.232,25 M2 Alanlı 'Tarla' Vasıflı Gayrimenkuldür. Taşınmaz, Plansız Alanlarda Yer Almakta Ve Sulu Tarıma Elverislidir. Taşınmaz Yol Seviyesinde Ve Düz Bir Topoğrafyaya Sahip Olup, Yaklaşık Olarak Parsel Dikdörtgene Yakın Geometrik Şekle Sahiptir. Yerinde Yapılan Araştırmalar, Dışarıdan Yapılmış Olup, Üzerindeki Binaların Herhangi Bir Yasal Evrakının Bulunmaması Ve Paftasında İşli Olmaması Sebebi İle Alansal Olarak Büyüklüğü Tespit Edilememiştir. 1 Adet Eski Yapım Mesken Ve Depo Yapısındaki Metruk Halde Olduğu Düşünülen Yapılar Değerleme Dışında Bırakılmış Ve Değer Analizi Arsa Değeri Üzerinden Takdir Edilmiştir. Parselin Mevcut Haliyle Kuzeydoğu Yönünden Yaklaşık 68 Metre Yola Cephesi Bulunmakta Olup, Parsel Yol Üzerinde Ve Ulaşımı Kolay Bir Noktadadır. Paftasında Başka Yola Cephesi Bulunmamakta Ancak Yerinde Mevcut Güneydoğu Cephesi İçerisinden Ulaşımı Sağlayan Halihazır Yol Bulunduğu Görülmüştür. Parsel Sınır Çizgileri Yerinde Kısmen Belirgindir. Taşınmazın Çevresinde Kendisi İle Benzer Koşullara Sahip Tarlalar Ve Konut Kullanımlı Yapılar İle İmarlı Arsalar, Boş Parseller Bulunmaktadır.

Bilgiler