Değerlemeye Konu Taşınmaz Kırşehir İli, Kaman İlçesi, Çağırkan Köyü, Kırcalı Mevkii, 153 Ada 82 Parsel Olarak Adlandırılan Tarladır. Üst Ölçekli PlanKapsamında Tarımsal Nitelikli Arazi Olarak Görülen Parsel Plansız Alanlarda Ve Belediye Mücavir Alan Sınırları Dışındadır. Parsel Çokgen Şekle Sahip OlupKadastro Yoluna Cephesi Bulunmaktadır. Mevcut Durumda Parselin Yakınından Yol Geçmekte Olup Ulaşım Problemi Bulunmamaktadır. ParselKuzey,Güney Cephelerde Komşu Parsele, Doğu, Batı Yönünde Kadastro Yoluna Cephelidir. Parsel Sınırlarını Belirleyen Herhangi Bir Yapı Ve İşaretBulunmamaktadır. Topografik Olarak Az Eğimli-Eğimli Arazi Yapısına Sahip Ve Taşsız Toprak Yapısına Sahiptir. Tarlanın Bulunduğu Bölgede Kapalı SulamaSistemi Mevcuttur.