Satılık Site

İhsaniye / Afyonkarahisar

2.930.000 ₺


Turistik Arsa

3.934 m2

Açıklama

Satılık Site, İhsaniye / Afyonkarahisar

Parsel üzerinde bir adet konferans salonu, 10 adet villa ve yalnızca temel betonu bulunan iki blok yer aldığı tespit edilmiştir. Konferans salonu (Uygulamada şantiye binası) 3/A yapı sınıfında, ruhsat ve projesine göre brüt 906 m2 alana sahip olup, tek katlı, yığma olarak inşa edilmiştir. Yapının iç planlaması değiştirilmiş olup, brüt alan olarak projesine uygun olduğu görülmüştür. Basit paneller ile bölümlendirmeler yapılmıştır. Çatısı çelik konstrüksiyondur. Bununla birlikte yapıya bitişik olarak, projesi ve ruhsatı bulunmayan, prefabrik olarak inşa edilmiş olan 150 m2 alanlı yapı ve 228 m2 alanlı yığma yapı bulunmaktadır. Parselin orta bölümünde, blok olarak inşa edilmiş, 4 adet villa tipi yapı bulunmaktadır. Bu yapıların her birine ait yapı ruhsatı bulunmakta, ancak mimari proje tip olarak düzenlenmiştir. Yapılar projesine göre bodrum, zemin ve 1 normal katlı inşa edilmiştir. Bodrum kat 89 m2, zemin kat 88 m2, 1. kat ise 88 m2 alana sahiptir. Bu blokta yer alan dört villanın her biri brüt 265 m2 alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemede bu dört yapının natamam olduğu, yalnızca kaba inşaatının tamamlanmış olduğu tespit edilmiştir. Parselin üzerindeki diğer ruhsatlı yapı ise parselin kuzey kısmında, ruhsatı ve projesi bulunan, bodrum, zemin ve 1 normal kattan oluşan villadır. Bodrum kat alanı brüt 89 m2, zemin kat alanı brüt 88 m2 ve normal kat alanı brüt alanı 88 m2 olarak tespit edilen yapı brüt 265 m2 alana sahiptir. Yapı tamamlanmış durumdadır. Bu yapı grubunda yer alan diğer beş adet villa ruhsatsızdır. Yerinde yapılan incelemede yalnızca kaba inşaatlarının tamamlanmış olduğu görülen villaların her biri bodrum kat alanı brüt 89 m2, zemin kat alanı brüt 88 m2 ve normal kat alanı brüt alanı 88 m2 olmak brüt 265 m2 alana sahiptir. Parsel üzerinde yer alan natamam yapıların tamamlanma seviyeleri yaklaşık %50 dir. Projeye göre villaların bodrum katında, 1 salon, 1 oda, 1 balkon, hol, antre, duş, hamam, sauna, açık mutfak, WC, zemin katında, 1 salon, 1 balkon, antre, hamam, sauna, açık mutfak, WC, 1. katında, 2 oda, 1 balkon ve banyo bulunmaktadır. Parsel üzerinde halihazırda yer alan ve natamam durumda bulunan dörtlü villa bloğu 1060 m2 yapı alanı için düzenlenmiş NMYM37H3 belge numaralı ve 02.01.2019 tarihli "Yapı Kayıt Belgesi" ile altılı villa bloğu toplam 1590 m2 yapı alanı için düzenlenmiş 4P9SHBCH belge numaralı ve 02.01.2019 tarihli "Yapı Kayıt Belgesi" bulunmaktadır. Yapı kayıt belgelerinde belirtilen toplam alan taşınmazların yerinde yapılan ölçümlerle uyumludur.

Bilgiler

Tanım
Vakıfbank'tan Satılık Site (Yapı Kayıt Belgeli)
Vakıfbank'tan Satılık Site (Yapı Kayıt Belgeli)
No.
20790
20790
Arsa Tipi
Turistik Arsa
Turistik Arsa
İl
Afyonkarahisar
Afyonkarahisar
İlçe
İhsaniye
İhsaniye
Semt
Cumhuriyet
Cumhuriyet
Adres
AFYONKARAHİSAR, İHSANİYE, CUMHURİYET MAH. ALAGÖZ SOK. ALAGÖZ APT. NO:2-11
AFYONKARAHİSAR, İHSANİYE, CUMHURİYET MAH. ALAGÖZ SOK. ALAGÖZ APT. NO:2-11
Pafta
k24b10b
k24b10b
Ada
211
211
Parsel
1
1
m2
3934
3934
Krediye Uygunluk
Uygun
Uygun
Min. Artış
25.000 TL
25.000 TL
Başlangıç Bedeli
2.930.000 TL
2.930.000 TL
Teminat Bedeli
146.500 TL
146.500 TL
İlgili Şube Adı
AFYONKARAHİSAR
AFYONKARAHİSAR