Satılık Ofis

Seyhan / Adana

95.000 ₺


Ofis (1+1)

40 m2

Açıklama

Satılık Ofis, Seyhan / Adana

Hisseli Tapu 1/11 Değerleme Konusu Taşınmazın Bulunduğu Bina 129,04 M2 Alanlı, Kare Forma Sahip 195 Ada 24 Parsel Üzerinde Kuruludur. Ana Taşınmaz Vasfı "Arsa" Dır. Taşınmazın Bulunduğu Bina Bodrum Kat + Zemin Kat + Asma Kat + 4 Normal Kat + Çekme Kattan Oluşmaktadır. Bodrum Katta 2 Adet Depo Ve Sığınak, Zemin Katta Bina Girişi Ve 2 Adet Dükkan, Asma Katta 2 Adet İş Yeri, Normal Katlarda 3 Er Adet Büro Ve Çekme Katta 1 Adet Büro Vardır. Toplam Bağımsız Bölüm Sayısı 19'Dur. Binanın Dış Cephesi Fasarit Sıva Üzeri Boyalıdır. Dış Kapı Demir Doğramadan İmaldir. Bina İçinde Ve Dış Kapıya Çıkan Merdivenlerde Hol Zemini Ve Merdivenler Mozaik Mermer Kaplıdır. Duvarlar Plastik Boyalıdır. Merdiven Korkulukları Demir Doğramadır. Binada 1 Adet Asansör Bulunmaktadır. Bina Girişi Zemin Kat Güney Cephedendir. Değerleme Konusu 13 Bağımsız Bölüm Numaralı Taşınmaz Güney Cepheden Bina Girişine Göre Sağ Ön Cephede 3. Katta Konumludur. Taşınmaz Kat İrtifakına Esas Mimari Projesine Göre Bekleme Salonu, Çalışma Odası Ve Banyo-Wc Hacimlerinden Oluşmaktadır. Taşınmaz Projesine Göre Yaklaşık Brüt 40 M² Kullanım Alanlıdır. Mahallinde Dışardan Yaptığımız Gözlemlerde Taşınmazın Projesinden Farklı Olarak 14 Ve 15 Numaralı Bürolarla Birlikte Kullanıldığı Tespit Edilmiştir. Değerleme Konusu 14 Bağımsız Bölüm Numaralı Taşınmaz Güney Cepheden Bina Girişine Göre Sağ Ön Cephede 3. Katta Konumludur. Taşınmaz Kat İrtifakına Esas Mimari Projesine Göre Bekleme Salonu, Çalışma Odası Ve Banyo-Wc Hacimlerinden Oluşmaktadır. Taşınmaz Projesine Göre Yaklaşık Brüt 38 M² Kullanım Alanlıdır. Mahallinde Dışardan Yaptığımız Gözlemlerde Taşınmazın Projesinden Farklı Olarak 13 Ve 15 Numaralı Bürolarla Birlikte Kullanıldığı Tespit Edilmiştir.Değerleme Konusu 15 Bağımsız Bölüm Numaralı Taşınmaz Güney Cepheden Bina Girişine Göre Arka Cephede 3. Katta Konumludur. Taşınmaz Kat İrtifakına Esas Mimari Projesine Göre 2 Çalışma Odası Ve Wc Hacimlerinden Oluşmaktadır. Taşınmaz Projesine Göre Yaklaşık Brüt 36 M² Kullanım Alanlıdır. Mahallinde Dışardan Yaptığımız Gözlemlerde Taşınmazın Projesinden Farklı Olarak 13 Ve 14 Numaralı Bürolarla Birlikte Kullanıldığı Tespit Edilmiştir. Taşınmazın Dış Kapısı Çelik Kapıdır. Bankanız Bilgisi Dahilinde Covid-19 Salgını, Taşınmazların İşgalli Olması Sebebiyle Taşınmazların İçi Görülememiştir. Konu Taşınmazın İncelemesi Dışarıdan Yapılmış Olup, Katta Yalnızca Değerleme Konusu Olmayan 15 Nolu Büronun Kapısının Bulunduğu, Değerleme Konusu 13 Ve 14 Nolu Bağımsız Bölümlerin Kapılarının İptal Edildiği Gözlenmiştir. Mahallinde Değerleme Konusu 13, 14 Ve 15 Nolu Bağımsız Bölümlerin Birleştirilerek Kullanıldığı Kanaati Oluşmuştur

Bilgiler

Hisse
1/11
1/11
Kategori
İşyeri
İşyeri
Konut Tipi
Ofis
Ofis
İl
Adana
Adana
İlçe
Seyhan
Seyhan
Mahalle
Karasoku
Karasoku
Adres
Tepebağ Mah., Abidinpaşa Cad. Alipek İşhanı, Kat.3, No.45 Kat3. D.401 Seyhan/Adana
Tepebağ Mah., Abidinpaşa Cad. Alipek İşhanı, Kat.3, No.45 Kat3. D.401 Seyhan/Adana
Ada
195
195
Parsel
24
24
Kullanım Alanı
40
40
Bağımsız Bölüm No
15
15
Başlangıç Bedeli
95.000,00 ₺
95.000,00 ₺
Teminat Bedeli
2.850,00 ₺
2.850,00 ₺
Minumum Artış
1.000,00 ₺
1.000,00 ₺
Oda Sayısı
1 + 1
1 + 1