Satılık Motel Ve Arsası

Sungurlu / Çorum

2.440.000 ₺


Turistik İşletme

4.403 m2

Açıklama

Satılık Motel Ve Arsası, Sungurlu / Çorum

1145 parsel 7025,08 m2 yüzölçümlü "KARGİR İDARE BİNA KARGİR RESTONART VE KARGİR BEŞ ADET MOTEL VE BAHÇESİ" vasıflı taşınmazdır. Parsel üzerinde idari bina, restoran, motel yapıları, disco, çarşı, idari yatakhane, bekçi kulübesi ve havuz bulunmaktadır. İDARİ BİNA: Onaylı mimari projesine göre 299 m2 bodrum, 299 m2 zemin katı olmak üzere toplam 598 m2 alanlıdır. Fiili durumda 77 m2 kullanım alanlı 1. katın inşa edildiği görülmüştür. İdari bina bodrum katı engelli merkezi yönetim bölümü olarak kullanılmaktadır. Zemin katı ve 1. katı lojman olarak kullanılmaktadır. Lojman bölümünün anahtarı bulunmaması nedeni ile içerisine girilememiştir. RESTORAN BİNASI: Onaylı mimari projesine göre 714 m2 bodrum, 714 m2 zemin ve 195 m2 asma katı bulunan toplam 1623 m2 alanlıdır. Restoran binasının projesi ile mimari ve alan olarak uyumludur. Bodrum katında mutfak, kazan dairesi, soyunma odaları ve wc bölümleri; zemin katında yemek salonu ve teras; asma katında yemek salonu ve ofis bölümleri bulunmaktadır. Motel Binası: Onaylı mimari projesine göre her biri 127 m2 taban oturumlu 3 katta toplam 381 m2 alanlı olmak üzere 5 adet motel binası bulunmaktadır. Simetrik olarak planlanmış ve inşa edilmiş olan motel yapılarının mimari projesine aykırı olarak bodrum katı zemin ve normal katlar ile benzer olacak şekilde inşa edildiği görülmüştür. Her bir motel blokunda 12 adet oda ünitesi mevcut olup, toplam da 60 adet oda kapasiteli olacak şekilde inşa edilmiştir. Motel binaları halihazırda engelli bakım merkezi olarak kullanılmaktadır. Motel binalarının uygun olmaması nedeni ile sadece bir tanesinin içerisi incelenebilmiştir. Havuz: Onaylı mimari projesinde oval olacak şekilde 1000 m2 alanlı planlanmış olan havuz ünitesinin mevcutta 10 m x 20 m ölçülerinde ve 200 m2 kullanım alanlı inşa edildiği görülmüştür. 200 m2 alanlı olarak inşa edilen havuz yapısı yasal kabul edilmiştir. Parsel üzerinde toplamda 4126 m2 alanlı ruhsatlı yapı alanı bulunmaktadır. Yerinde yapılan incelemelere göre projesinde planlanmış olan disco, çarşı, idari yatakhane ve bekçi kulübesi yapılarının mevcutta inşa edilmediği görülmüştür. Mevcutta idari binasına inşa edilen ilave 1. kat ve 200 m2 havuz ile birlikte parsel içerisinde toplam da 4403 m2 kapalı kullanım alanı bulunmaktadır. Parselin etrafı bahçe duvarı ile çevrilidir. Bölge şehir merkezine 6 km mesafesindedir.

Bilgiler

Tanım
Vakıfbank'tan Satılık Motel ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık Motel ve Arsası
No.
28684
28684
İşyeri Tipi
Turistik İşletme
Turistik İşletme
İl
Çorum
Çorum
İlçe
Sungurlu
Sungurlu
Semt
Cevheri
Cevheri
Adres
ÇORUM, SUNGURLU, CEVHERİ KÖYÜ NO:86/1
ÇORUM, SUNGURLU, CEVHERİ KÖYÜ NO:86/1
Pafta
13
13
Parsel
1145
1145
Oda Sayısı
60
60
m2
4403
4403
Krediye Uygunluk
Uygun
Uygun
Isınma Tipi
Belirtilmemiş
Belirtilmemiş
Kullanım Durumu
Belirtilmemiş
Belirtilmemiş
Bina İnşa Yılı
1991
1991
Yapının Durumu
İkinci El
İkinci El
Min. Artış
25.000 TL
25.000 TL
Başlangıç Bedeli
2.440.000 TL
2.440.000 TL
Teminat Bedeli
122.000 TL
122.000 TL
İlgili Şube Adı
SUNGURLU
SUNGURLU