Satılık Fabrika Ve Arsası

Efeler / Aydın

1.720.000 ₺


Fabrika

2.672 m2

Açıklama

Satılık Fabrika Ve Arsası, Efeler / Aydın

Ana taşınmaz 5.130,10 m2 alanlı parsel üzerinde konumlu olup, kullanılmadığı ve en son Palet Fabrikası olarak kullanıldığı görülmüştür. Parsel üzerinde; idari bina; bodrum + zemin + 2 normal katlı, zeytin işletmesi; zemin + batar katlı olarak inşa edilmiştir. Ayrıca ruhsatsız olarak bahçe mesafelerine sundurma+ depo alanları ilave edilmiştir. Yapılar betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olup, çatı kaplaması idari bina kısmında beton, işletme alanında alüminyum sac mamuldür. İdari bina girişi ön-doğu cepheden sağlanmakta olup, fabrika alanına geçiş sağlanabilmektedir. Fabrika alanında doğu ve kuzey cepheden 2 adet araç ve yaya girişine uygun kapı mevcuttur. Konu parsel kuzey ve doğu yönünden kadastral yola cepheli olup, doğu yönünde bulunan yol, OSB içerisinde anayol olarak kullanılmaktadır. Yol seviyesinde olan parselin sınırlarını güney yönünde komşu parsel sınırı, batı yönünde 1 metrelik beton duvar belirlemekte olup, kuzey ve doğu sınırları yol ile belirgindir. Parsel girişi batı ve kuzey yönlerinden sağlanmakta olup, yapı bulunmayan alan toprak vaziyettedir. Aydın OSB Müdürlüğü Arşivinde yapılan incelemelerde taşınmazın 25.12.1996 tarihli İdari idari bina, zeytin, incir ve kestane işletmeleri için alınmış mimari projeleri görülmüştür. Projesine göre İdari Bina (368 m2, bk+zk+2nk), Zeytin İşletmesi 1354 m2 (1104 m2 zemin + 250 m2 batar kat) alanlarından ibarettir. Projede bulunan incir işletmesi (863 m2) ve kestane işletmesi (693 m2) alanları mahallinde inşa edilmemiştir. Mahallinde zeytin işletmesinin batısına 550 m2 alanlı çevresi ve çatısı alüminyum sac mamül ile çevrilmiş depo inşa edilmiştir. Ayrıca işletmenin güneyine 120 m2, kuzeyine 140 m2, doğusuna 140 m2 alanlı sundurma inşa edilmiştir. Parsel üzerinde ruhsatlı 1.722 m2, ruhsatsız 950 m2 yapı olmak üzere toplam 2.672 m2 alanlı yapı mevcuttur. 1. ünite: idari bina; bodrum + zemin + 2 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Her katta 92 m2 olmak üzere 368 m2 alanlıdır. Bodrum katta; sığınak, WC ve duş, zemin katta; hol, dinlenme salonu, büro, çay ocağı, WC ve duş, normal katlarda; hol, salon, dinlenme salonu, çay ocağı, WC ve duş alanlarından ibarettir. 2. ünite: Zeytin İşletmesi; Zemin katta; 1.104 m2, batar katta; 125 + 125 olmak üzere 250 m2 alanlı olup, toplam 1.354 m2 alanlıdır. 3. ünite: Zeytin işletmesinin batısına inşa edilmiş depo; 550 m2 alanlı olup, zeminleri beton, duvarları alüminyum sac mamuldür. 4. ünite: işletmenin güneyine 120 m2, kuzeyine 140 m2, doğusuna 140 m2 olarak inşa edilmiş sundurma alanları; parsel üzerinde toplam 400 m2 alanlı çevresi açık sundurma bulunmakta olup, güney yönünde bulunan sundurma alanı kazan ve fırın yeri olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu Organize Sanayi Bölgesi Aydın İl merkezine 11 km, Umurlu Mahallesine 1 km mesafede yer almaktadır.

Bilgiler

Tanım
Vakıfbank'tan Satılık Fabrika ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık Fabrika ve Arsası
No.
30343
30343
İşyeri Tipi
Fabrika
Fabrika
İl
Aydın
Aydın
İlçe
Efeler
Efeler
Semt
Umurlu
Umurlu
Adres
AYDIN, EFELER, UMURLU MAH. ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ CAD. AYDIN ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ NO::43/1
AYDIN, EFELER, UMURLU MAH. ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ CAD. AYDIN ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ NO::43/1
Pafta
M19.B.15.C.1.C
M19.B.15.C.1.C
Ada
278
278
Parsel
2
2
Oda Sayısı
1
1
m2
2672
2672
Krediye Uygunluk
Uygun
Uygun
Isınma Tipi
Belirtilmemiş
Belirtilmemiş
Kullanım Durumu
Boş
Boş
Bina İnşa Yılı
1997
1997
Yapının Durumu
İkinci El
İkinci El
Min. Artış
25.000 TL
25.000 TL
Başlangıç Bedeli
1.720.000 TL
1.720.000 TL
Teminat Bedeli
86.000 TL
86.000 TL
İlgili Şube Adı
AYDIN
AYDIN