Satılık Fabrika Ve Arsa

Çayırova / Kocaeli

30.940.000 ₺


Fabrika

8.422 m2

Açıklama

Satılık Fabrika Ve Arsa, Çayırova / Kocaeli

Taşınmazlar; 21.677,53 m2 alanlı arsası üzerinde, C Blok 1.540 m2 ve D Blok 217 m2 1 katlı çelik üretim binası, B Blok toplam 4960 m2 zemin + asma katlı çelik konstrüksiyon üretim binası, 1 katlı 250 m2 çelik konstrüksiyon Atölye binası (A Binası), 4 katlı her katı 145 m2 olup toplamda 580 m2 laboratuvar, yemekhane ve mescit binası (E binası), Ana İdari Bina 3 katlı betonarme olup her katı 195 m2 olacak şekilde toplamda 585 m2 (H binası), Muhasebe binası (F binası) tek katlı betonarme ve 150 m2, Arşiv binaları( G ve J binası) 2 adet aynı tip ve betonarme her biri 80 m2 olacak şekilde toplamda 160 m2 alanlı olup parsel üzerinde yer alan tüm yapıların toplamda 8.442 m2 yapı bulunmaktadır. Üretim ve depo binaları yaklaşık 6.50 m yüksekliğindedir. Üretim ve depo kısmı çelik konstrüksiyon olup, cephesi sac panel kaplıdır. Endüstriyel zemin betonu kaplanmıştır. Yapı yüksekliği 6,50 m dir. Yemekhane Binası betonarmedir. Tesis; kablo üretim amaçlı kullanılmıştır. Taşınmazlar, projesi ile alan ve mimari olarak uyumlu değildir. Konu parselle ilgili olarak 20.09.1991 tarih onaylı hazırlanan mimari proje ve yapı ruhsatı ile birlikte iskan belgesi ile mevcut durumdaki binalar konum ve büyüklük olarak uyuşmamaktadır. Parselin kuzey doğu bölümünde bulunan C-D olarak gösterilen üretim binası proje ve iskan belgesinde 1.033 m2 alanlı aks araları 4 m ve iki holden oluşmakta iken mahalde üç hol ve aks araları yaklaşık 5 m olacak şekilde inşa edilmiş, ayrıca iskan belgesinde belirtilen idari bölümler ile depo-fabrika bölümlerine (3.656 m2-1.033 m2= 2.623 m2) uygun tarzda yapı mevcut değildir. Parsel ortasında bulunan yeni üretim binası 2 (B ile gösterilen yapı) için hazırlanan mimari projesi ile yapı uygun olmakla birlikte projenin onaysız olduğu ve herhangi bir ruhsata bağlanmaması sebebiyle geçersiz olduğu tespit edilmiştir. Parsel güneybatı bölümünde yer alan eski 172-265 no.lu parsel için hazırlanan proje ile mahaldeki yapılar tamamen farklılık göstermektedir.

Bilgiler

Tanım
Vakıfbank'tan Satılık Fabrika ve Arsa
Vakıfbank'tan Satılık Fabrika ve Arsa
No.
29368
29368
İşyeri Tipi
Fabrika
Fabrika
İl
Kocaeli
Kocaeli
İlçe
Çayırova
Çayırova
Semt
Şekerpınar
Şekerpınar
Adres
KOCAELİ ÇAYIROVA ŞEKERPINAR MAH. FEVZİ ÇAKMAK CAD. MENEKŞE SOKAK No: 6
KOCAELİ ÇAYIROVA ŞEKERPINAR MAH. FEVZİ ÇAKMAK CAD. MENEKŞE SOKAK No: 6
Ada
418
418
Parsel
57
57
Oda Sayısı
1
1
m2
8422
8422
Krediye Uygunluk
Uygun
Uygun
Isınma Tipi
Belirtilmemiş
Belirtilmemiş
Kullanım Durumu
Boş
Boş
Bina İnşa Yılı
1992
1992
Yapının Durumu
İkinci El
İkinci El
Min. Artış
100.000 TL
100.000 TL
Başlangıç Bedeli
30.940.000 TL
30.940.000 TL
Teminat Bedeli
1.547.000 TL
1.547.000 TL
İlgili Şube Adı
GEBZE
GEBZE