Satılık Fabrika

Yenimahalle / Ankara

2.975.000 ₺


Fabrika

1.246 m2

Açıklama

Satılık Fabrika, Yenimahalle / Ankara

Binanın Toplam Kapalı Alanı Yasal Durumda 1246 M2 + 160 M2 Teras, Mevcut Durumda İse 1406 M2 + 160 M2 Teras'dır. Taşınmazda Yaklaşık 160 M2Alan Sundurma Şeklinde Sac Malzeme İle İmalathane Ön Cephesine İlave Alan İnşa Edilmiştir. Yapılan Büyüme Mevcut Durum Değerinde DikkateAlınmıştır.Bodrum Kat : Kullanım Alanı Onaylı Mimari Projesine Göre Ve Yerinde Yapılan Ölçümlere Göre 320 M2 Alanlıdır. Depo, Wc Ve 2 Adet Oda Bölümlüdür.Zemin Kat : Kullanım Alanı Onaylı Mimari Projesine Göre 320 M2, Yerinde Yapılan Ölçümlere Göre 480 M2 Alanlıdır. 160 M2lik Bölüm Sundurma ŞeklindeSac Malzeme İle İmalathane Ön Cephesine İlave Yapı İnşa Edilmiştir. İmalathane, Sekreterya Ve Ofis Odaları Bölümlüdür.Asma Kat : Kullanım Alanı Onaylı 07.09.1992 Tarihli Mimari Projesine Göre 64 M2, 05.03.2018 Tarihli Ek Projeye Göre İse 62 M2 Alanlıdır. EskiProjesinde 3,40 Kotunda Girişe Göre Sağ Tarafta Asma Kat Bulunmakta Olup, Ek Proje İle Sol Kısma Da Asma Kat İnşa Edilmiştir. Ofis Bölümlüdür.1.Normal Kat : Kullanım Alanı Onaylı 05.03.2018 Tarihli Ek Projeye Ve Yerinde Yapılan Ölçümlere Göre 320 M2 Alanlıdır. İmalathane Bölümlüdür.Çatı Kat : Kullanım Alanı Onaylı 05.03.2018 Tarihli Ek Projeye Ve Yerinde Yapılan Ölçümlere Göre 160 M2 + 160 M2 Teras Alanlıdır. İmalathaneBölümlüdür.Bina Ana Giriş Bölümü, Kat Sahanlık Zeminleri Ve Merdiven Basamakları Kısmen Dökme Mozaik, Kısmen Seramik, Kısmen Betonarme Kaplama, GirişBölümünde Duvarları Saten Alçılıdır. Asansörün Mevcut Olmadığı Binanın Dış Cephesi Kısmen Cam Giydirme, Kısmen Alüminyum Doğramadır. Açık Otoparkİmkanı Bulunan Binada, Isınma İhtiyacı Soba Ve Klima Sistemi İle Karşılanacak Şekilde Tesisat Bulunmaktadır. Binanın Ek Olarak İnşa Edilen SonradanProjelendirilmiş Bölümleri % 83 İnşaat Seviyesindedir. Maliyet Hesabında Dikkate Alınmıştır.

Bilgiler

Hisse
Tam
Tam
Kategori
İşyeri
İşyeri
Konut Tipi
Fabrika
Fabrika
İl
Ankara
Ankara
İlçe
Yenimahalle
Yenimahalle
Mahalle
Yuvaköy
Yuvaköy
Adres
Yuva Mahallesi 1416 Cadde No:28 Yenimahalle /Ankara
Yuva Mahallesi 1416 Cadde No:28 Yenimahalle /Ankara
Ada
19147
19147
Parsel
6
6
Kullanım Alanı
1246
1246
Bağımsız Bölüm No
0
0
Başlangıç Bedeli
2.975.000,00 ₺
2.975.000,00 ₺
Teminat Bedeli
89.250,00 ₺
89.250,00 ₺
Minumum Artış
25.000,00 ₺
25.000,00 ₺