Satılık Fabrika

Zeytinburnu / İstanbul

44.500.000 ₺


Fabrika (1+1)

16.739 m2
Açıklama

Satılık Fabrika, Zeytinburnu / İstanbul

3333/5000 Hisseli Olan Konu Taşınmazın Yer Aldığı Parsel Kuzey Yönden Dokumacılar Sitesi Sokak'a, Doğu Ve Güney Yönden Henüz Geçirilmemiş Olan İmar Yollarına, BatıYönden İse Komşu Parsele Cephelidir. Parselin Kuzey Cephesi Yaklaşık 78 M, Doğu Cephesi Yaklaşık 225 M, Batı Cephesi Yaklaşık 214 M Ve GüneyCephesi Yaklaşık 40 M Uzunluğundadır. Parsel Düzgün Olmayan Bir Çokgen Şeklindedir.Konu Taşınmaz Üzerindeki Fabrika Binası, 24.05.1978 Tarih 78/2397 Sayılı Fabrika Kısmı İçin İlave Yapı Mimari Projesi Ve 07.05.1986 Tarih 86/2311 Sayılıİdari Bina Kısmı İçin İlave Kat Ve Tadilat Mimari Projelerine Göre 2 Bodrum + Zemin + 3 Normal + Çatı Katlı Olarak Tasarlanmıştır. Fabrika Binası 2Bodrum + Zemin Katlı, İdari Bina İse 1 Bodrum + Zemin + 3 Normal + Çatı Katlı Tasarlanmıştır.24.05.1978 Tarih 78/2397 Sayılı Fabrika Kısmı İçin İlave Yapı Mimari Projesine Göre Fabrika, 2. Bodrum Katta Brüt 1.660 M2 Alanda Depo, Sığınak VeTeknik Hacim, 1. Bodrum Katta Brüt 3.334 M2 Alanda Depo, Atölye, Yemekhane Ve Personel Alanları, Zemin Katta Brüt 5.200 M2 Alanda Doğu CephedeFabrika Girişi, Atölye Ve Ambar Bölümlerinden Oluşmakta Olup Toplam 10.194 M2 Alanlıdır. Yerinde Yapılan İncelemede Fabrika Binasının Zemin KatınaYaklaşık 30 M2 Alanlı Asma Kat İlave Edildiği, Zemin Kat Üzerinde Yaklaşık 5200 M2 Alanlı Olarak Bulunan Çatı Arasının Da Depo Olarak Kullanıma AçıldığıBelirlenmiştir. Fabrika Binası Yerinde 2. Bodrum Katta Brüt 1.660 M2 Alanda Depo Ve Teknik Hacim, 1. Bodrum Katta Brüt 3.334 M2 Alanda Atölye,Yemekhane Ve Personel Alanları, Zemin Katta Brüt 5.200 M2 Alanda Doğu Cephede Fabrika Girişi, Atölye Ve Depo, Zemin Asma Katında Brüt 30 M2Alanda Ofis Ve Çatı Atası Katta Brüt 5.200 M2 Alanda Depo Olmak Üzere Toplam 15.424 M2 Kullanım Alanlıdır.07.05.1986 Tarih 86/2311 Sayılı İdari Bina Kısmı İçin İlave Kat Ve Tadilat Mimari Projesine Göre İdari Bina, 1. Bodrum Katta Brüt 16 M2 Alanda Giriş,Zemin Katta Brüt 184 M2 Alanda Danışma, Ofis Ve Teşhir Salonu, 3 Normal Katın Her Birinde Brüt 256 M2 Alanda Ofisler, Çatı Katında Brüt 21 M2 AlandaSu Deposu Olmak Üzere Toplam 989 M2 Alanlıdır. İdari Bina Yerinde 1 Bodrum + Zemin + 2 Normal + Çatı Katlı İnşa Edilmiştir Ve Binanın GüneyYarısındaki Kısmı Dikey Aksta Yaklaşık 3 M Daha Büyük İnşa Edilmiş Olup, Yerinde 1. Bodrum Katta Brüt 36 M2 Alanda Giriş Ve Laboratuvar, Zemin KattaBrüt 204 M2 Alanda Danışma, Ofis Ve Teşhir Salonu, 1. Normal Katta Brüt 276 M2 Alanda Ofis, 2. Normal Katta Brüt 186 M2 Alanda Ofis Ve Çatı KattaBrüt 21 M2 Alanda Çay Ocağı Olmak Üzere Toplam 723 M2 Alanlıdır.Yerinde Yapılan İncelemede, Parselin Kuzey Cephesinde Tek Katlı Ve Brüt 120 M2 Alanlı Bir Teşhir Salonu Bulunduğu Belirlenmiş Olup, Bu Yapının VaziyetPlanlarına İşlendiği Görüldüğünden Bu Yapı Yasal Olarak Kabul Edilmiştir.

Bilgiler

Hisse
3333/5000
3333/5000
Kategori
İşyeri
İşyeri
Konut Tipi
Fabrika
Fabrika
İl
İstanbul
İstanbul
İlçe
Zeytinburnu
Zeytinburnu
Mahalle
Merkezefendi
Merkezefendi
Adres
Maltepe Mahallesi, Dokumacılar Sitesi Sokak, No:4 Zeytinburnu
Maltepe Mahallesi, Dokumacılar Sitesi Sokak, No:4 Zeytinburnu
Ada
2903
2903
Parsel
4
4
Kullanım Alanı
16739
16739
Bağımsız Bölüm No
0
0
Başlangıç Bedeli
44.500.000,00 ₺
44.500.000,00 ₺
Teminat Bedeli
1.335.000,00 ₺
1.335.000,00 ₺
Minumum Artış
25.000,00 ₺
25.000,00 ₺
Oda Sayısı
1 + 1
1 + 1