Satılık Fabrika

Merkez / Niğde

2.400.000 ₺


FABRİKA

4.122 m2

Açıklama

Satılık Fabrika, Merkez / Niğde

Teklif verilmeden önce, gayrimenkule ilişkin tüm araştırmaların (işgalci durumu dahil) istekli tarafından yapılması ve satış şartnamesinin incelenmesi gereklidir.

Taşınmaz 7.501,83 m² alanlı arsa niteliğindedir. Taşınmazın yer aldığı parsel geometrik olarak dikdörtgenimsi, topoğrafik olarak ise düz bir forma sahiptir. Parsel kuzeydoğu cephesinde imar yolu ile sınırlı iken diğer cephelerinde komşu parseller ilesınırlıdır. Parsel sınırları kuzey cephede istinat duvarı ve tel örgü ile, diğer cephelerde bahçe duvarı ve tel örgü ile çevrili vaziyettedir. Parsel üzerinde parsel kuzey cephesine yakın konumlu olacak şekilde fabrika binası yer almaktadır. Fabrika binası betonarme prefabrik yapı tarzında zemin kat ve 1. normal kat olmak üzere iki kat şeklinde inşa edilmiştir. Bina zemin kat mahallinde ve projesine göre 90.40 m x 41.40 m ebatlarında brüt 3.742 m² alanlıdır. Bina zemin katı içerisinde 9.20 m x 41.40m ebatlarında idari bulunmakta olup, geri kalan kısım üretim alanı ve sığınak olarak ayrılmıştır. Bina 1. katı ise 9.20 m x 41.40 m ebatlarında brüt 380 m² alana sahip olup projesinde tek hacimden, mahallinde dükkan ve ofis hacimlerinden oluşmaktadır. İdari bina projesinde ve mahallinde yemekhane, giriş, giriş holü, dinlenme salonu, lav-wc, bay-bayan giyinme odaları hacimlerinden oluşmaktadır. Bina dış cephesinde idari kısma denk gelen bölüm cephe kaplamalı olup geri kalan kısımlar cephe boyalıdır. Bina çatısı sandviç panel olarak bulunmaktadır. Binada projesinden farklı olarak fabrika batı cephesinde saç panelden inşa edilmiş kazan dairesi hacmi bulunmaktadır. Binada girişler güney ve batı cepheden otomatik kapılar ile sağlanmaktadır. Taşınmaz yapı kullanma izin belgesine göre brüt 3742 m² alanlı olup, projesinde veyerinde yer alan ancak ruhsata bağlanmadığı değerlendirilen 380 m² idari bina 1. Kat alanı ile birlikte toplam brüt 4122 m² alanlıdır. Parsel üzerinde yer alan Fabrika binası içerisinde zeminler sıkıştırılmış beton olarak bulunmaktadır. Duvarlar sandviç panel olarak mevcuttur. İdari bina içerisinde zeminler bütün hacimlerde seramik olup, duvarlar ıslak hacimlerde seramik, diğer hacimlerde saten boya üzeri klasik tavan olarak bulunmaktadır. Binada giriş kapısı otomatik cam kapı olup, dahili iç kapılar ahşap doğrama olarak bulunmaktadır. Pencereler ise PVC doğramadır.

Bilgiler

Tanım
NİĞDE MERKEZ SATILIK FABRİKA
NİĞDE MERKEZ SATILIK FABRİKA
No
23585
23585
Hisse
TAM
TAM
Kategori
İşyeri
İşyeri
Konut Tipi
FABRİKA
FABRİKA
İl
NİĞDE
NİĞDE
İlçe
MERKEZ
MERKEZ
Mahalle
AŞAĞI KAYABAŞI
AŞAĞI KAYABAŞI
Adres
CUMHURİYET OSB MAH ORGANİZE SANAYİ BÖL 6 CAD 1 AP NO15/2 MERKEZ /NİĞDE
CUMHURİYET OSB MAH ORGANİZE SANAYİ BÖL 6 CAD 1 AP NO15/2 MERKEZ /NİĞDE
Ada
135
135
Parsel
2
2
Kullanım Alanı
4122
4122
Bğmsz. Blm. No
0
0
Başlangıç Bedeli
2.400.000,00
2.400.000,00
Teminat Bedeli
72.000,00
72.000,00
Min Artış
25.000,00
25.000,00
İlgili Şube
NİĞDE ŞUBESİ
NİĞDE ŞUBESİ
İlgili Şube Adres
Sıralı Mah. Ayhan Şahenk Bulvarı No:8
Sıralı Mah. Ayhan Şahenk Bulvarı No:8
İlgili Şube Tel
388-214 20 00
388-214 20 00