Satılık Fabrika

Bafra / Samsun

600.000 ₺


FABRİKA

1.031 m2

Açıklama

Satılık Fabrika, Bafra / Samsun

Teklif verilmeden önce, gayrimenkule ilişkin tüm araştırmaların (işgalci durumu dahil) istekli tarafından yapılması ve satış şartnamesinin incelenmesi gereklidir.

taşınmaz; Samsunİli, Bafra İlçesi ,Mardar Mahallesi, 242Ada, 15 Parselde yer alan Altında Bodrumu Olan Üç Katlı Un Fafrikası ve Deposu cinsli taşınmazdır. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu parsel, geometrik olarak yaklaşık dikdörtgen şeklinde, 1.031,43m2 yüzölçümlü, kadastra parseli olup düz bir topografya üzerinde yer almaktadır. Parselin Hastane Bulvarı'na (Samsun-Sinop Karayolu)cephesi yaklaşık 19,00m, derinliği yaklaşık 51,00mdir. Bu neden ile kadastral pafta ile uyumu tespit edilememiştir. Kadastral paftada bulunan yapılar dışarıdan gözlemlediğinde ve uydu üzerinden ölçümler yapıldığında; Fabrika Binası : Altında Bodrumu Olan Üç Katlı Un Fabrikası ve Deposu cinsli olup, kadastral paftada işli ve tescillidir. Betonarme inşaat tarzında inşa edilen fabrika binasının oturumunun yaklaşık doğru olduğu gözlemlenmiş, mahalinde 3. normal katın yaklaşık 275 m2 yapıldığı ve ilave yaklaşık 70 m2 alanlı 4. normal kat yapıldığı gözlemlenmiştir. Fabrika binasının yaklaşık 1921 m2 olduğu hesaplanmıştır. Dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Depo Binaları : Fabrikasının arkasında (ortada) parselin kuzeydoğusunda olmak üzere 2 adet olup, kadastral paftada işli ve tescilli değildir. Betonarme inşaat tarzında ve tek katlı inşa edilen depo binalarından ortada olan yaklaşık 185 m2, kuzeydoğuda olan yaklaşık 310 m2 dir. Depo binalarının oturumunun yaklaşık doğru olduğu gözlemlenmiştir. , mahalinde 3. normal katın yaklaşık 275 m2 yapıldığı ve ilave yaklaşık 70 m2 alanlı 4. normal kat yapıldığı gözlemlenmiştir. Fabrika binasının yaklaşık 1921 m2 olduğu hesaplanmıştır. Dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Ancak; parselin kuzeydoğusunda kalan 310 m2 alanlı depo binasının 242 ada 16 no.lu parsel üzerine tecavüzlü olduğu görülmüştür. Ayrıca 242 ada 16 no.lu parselde bulunan ve değerlemeye konu fabrika binasına bitişik olan binanın, değerlemeye konu parsel üzerinde yaklaşık 43 m2 tecavüzlü olduğu kadastral paftada görülmüştür.

Bilgiler

Tanım
SAMSUN BAFRA SATILIK FABRİKA
SAMSUN BAFRA SATILIK FABRİKA
No
21014
21014
Hisse
TAM
TAM
Kategori
İşyeri
İşyeri
Konut Tipi
FABRİKA
FABRİKA
İl
SAMSUN
SAMSUN
İlçe
BAFRA
BAFRA
Mahalle
ÇETİNKAYA
ÇETİNKAYA
Adres
ÇETİNKAYA MH HASTANE BULV N:6/6 A BAFRA/SAMSUN
ÇETİNKAYA MH HASTANE BULV N:6/6 A BAFRA/SAMSUN
Ada
242
242
Parsel
15
15
Kullanım Alanı
1031,43
1031,43
Bğmsz. Blm. No
1
1
Başlangıç Bedeli
600.000,00
600.000,00
Teminat Bedeli
18.000,00
18.000,00
Min Artış
5.000,00
5.000,00
İlgili Şube
BAFRA / SAMSUN ŞB.
BAFRA / SAMSUN ŞB.
İlgili Şube Adres
HACI NABİ MAHALLESİ TEKEL CAD.NO:38
HACI NABİ MAHALLESİ TEKEL CAD.NO:38
İlgili Şube Tel
362-430-13-10
362-430-13-10