Satılık Fabrika

Merkez / Sivas

1.450.000 ₺


FABRİKA

4.448 m2

Açıklama

Satılık Fabrika, Merkez / Sivas

Teklif verilmeden önce, gayrimenkule ilişkin tüm araştırmaların (işgalci durumu dahil) istekli tarafından yapılması ve satış şartnamesinin incelenmesi gereklidir.

Sivas İli, Merkez İlçesi, Ahmetturan Gazi OSB Mahallesi, 5072 Ada, 10 ve 20 parselde konumlu, kısmen düz bir topoğrafyada dörtgen formda, 10 parsel\r\n4.990,00 m², 20 parsel 5.007,00 m² yüzölçümlü, ' ARSA' vasıflı taşınmazlardır. 10 nolu parselin, 6. Cadde' ye cephesi ~ 95 m, derinliği ~50 m , 46-10. Sokağa cephesi\r\n~45 m, derinliği ise ~100 m dir. 20 nolu parselin 46-10. Sokağa cephesi ~50 m, deerinliği ise ~100 m dir. Parselin çevresi üzerinde demir korkuluk bulunan betonarme\r\nperde duvarı ile kapalıdır. Bahçeye demir doğrama raylı kapıdan girilmektedir. Bahçe çevre düzenlemesi tamamlanmış vaziyettedir. Bahçe sahası beton parke taşı\r\nkaplamalıdır.Konu parseller bitişik halde ve üzerinde ayrık nizamda 2/C yapı sınıflı 2 adet fabrika binası ve 2/C (ruhsatta 4/A olarak belirtilmiş) yapı sınıfında 1 adet fabrika\r\nbinası inşa edilmiştir. Projesine göre; zemin kat olmak üzere 1 kattan oluşmaktadır.\r\nFabrika binası projesinde 2615,22 (2516,22 m2 üretim+99 m2 idari) m2 alanlı olup değerlemede iskanda belirtilen 2620 (2500 üretin+120m2 idari)\r\nm2 alanları esas kabul edilmiştir.\r\n-Fabrika binası ; ~2.500 m² alanlı olup üretim alanı, mutfak, soyunma odaları, ofis bölümlerinden oluşmaktadır. Yapı ruhsatı ve iskanda belirtilen ~120 m² alanlı idari bina,\r\nfabrika içinden bir bölüm olarak gösterilmiş olup ayrı bir idari bina bulunmamaktadır. Fabrikada üretim sahası epoksi beton ile kaplı, duvarlar alüminyum, üzeri sandviç\r\npanel ile kaplı olup, dış cephesi alüminyum giydirmedir. Ofis bölümlerinde yerler seramik olup, duvarlar sıva üzeri boyalı, mutfak, banyo ve wc hacminde zeminler ve\r\nduvarlar seramik kaplıdır. Fabrika binasına ~195 m² alanlı, 3 oda, wc ve banyo hacimlerinden oluşan asma kat ile batı cephesinde ~100 m2 alanlı ek depo\r\noluşturulmuştur. Fabrika boş durumda olup tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.

Bilgiler

Tanım
SİVAS MERKEZ SATILIK FABRİKA
SİVAS MERKEZ SATILIK FABRİKA
No
20770
20770
Hisse
TAM
TAM
Kategori
İşyeri
İşyeri
Konut Tipi
FABRİKA
FABRİKA
İl
SİVAS
SİVAS
İlçe
MERKEZ
MERKEZ
Mahalle
ÇAYBOYU
ÇAYBOYU
Adres
AHMET TURAN GAZİ MAH ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ 6.CAD NO:24 5072 ADA 20 PARSEL MERKEZ/SİVAS
AHMET TURAN GAZİ MAH ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ 6.CAD NO:24 5072 ADA 20 PARSEL MERKEZ/SİVAS
Ada
5072
5072
Parsel
10-20
10-20
Kullanım Alanı
4448
4448
Bğmsz. Blm. No
0
0
Başlangıç Bedeli
1.450.000,00
1.450.000,00
Teminat Bedeli
43.500,00
43.500,00
Min Artış
25.000,00
25.000,00
İlgili Şube
SANAYİ SİTESİ ŞUBESİ/SİVAS
SANAYİ SİTESİ ŞUBESİ/SİVAS
İlgili Şube Adres
Toptancılar Sitesi 24. Blok No: 73
Toptancılar Sitesi 24. Blok No: 73
İlgili Şube Tel
346-226 21 00
346-226 21 00