Satılık Fabrika

Kemalpaşa / İzmir

3.550.000 ₺


Fabrika

30.400 m2

Açıklama

Satılık Fabrika, Kemalpaşa / İzmir

Taşınmaz, Kemalpaşa İlçe Merkezi'ne kuş uçuşu yaklaşık 17 km. mesafede, Manisa İli Turgutlu İlçesine kuş uçuşu 9 km, Bağyurdu Mahallesi'ne yaklaşık 6 km. mesafededir. Taşınmaz, ''DÖRT ADET TAVUK KÜMESİ İDARİ BİNA VE BEKÇİ EVİ OLAN TARLA " vasıflı olup çevresinde benzer nitelikli tarımsal amaçlı kullanılan tarlalar, tek katlı meskenler ve çiftlik tarzında yapılar bulunmaktadır.Bölge, tarım ve hayvancılık bölgesidir.İzmir Ankara yoluna yakınlığı sebebiyle tercih edilmektedir. RUHSATLI YAPILAR:****KÜMESLER(1,2,3,4,5,6,7): Onaylı mimari projesi ve yerinde yapılan ölçümlerin uyumlu olduğu teyid edilmiş olan 1 No'lu Kümes yapısının 865 m2, 2 No'lu Kümes yapısının 998 m2 , 3 ve 4 No'lu Kümes yapılarının 1105'er m2, 6 ve 7 No'lu Kümes yapılarının 1140'ar m2 alanlı olduğu tespit edilmiş olup vaziyet planında ve yapı kullanma izin belgesinde 900 m2 alanlı olan 5 No'lu kümes yapısının 240 m2 büyütülerek 1140 m2 inşaa edildiği gözlenmiştir. Kümes yapılarının her birinin betonarme yapı tarzında inşaa edildiği, zeminlerinin şap atılı beton durumunda olduğu ve çatı kaplamalarının aluminyum malzemeli olduğu gözlenmişir. **İdari Bina ve Bekçi Evi : Onaylı Mimari projesinde yapılan tespitlere göre parselin güneyinde brüt 250 m² alanlı olup betonarme yapı strüktüründe inşaa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre Müdür Odası,Salon,2 oda,Depo ,wc bölümlerinden oluşan idari bölüm ,Salon 2 oda ve banyodan oluşan bölüm,Salon 2 oda ve banyodan oluşan bölüm olmak üzere 3 ayrı girişlidir. RUHSATSIZ YAPILAR:****KÜMESLER(8,9,10): Onaylı mimari projesinde ve vaziyet planında yer almayan şematik çizimde 8 no'lu olarak isimlendirilen ruhsatsız kümes 1350 m2 alanlı,9 no'lu olarak isimlendirilen ruhsatsız kümes 1350 m2 alanlı, 10 no'lu kümes 1125 m2 alanlı olarak ölçülmüştür.Kümes yapılarının her birinin betonarme yapı tarzında inşaa edildiği, zeminlerinin şap atılı beton durumunda olduğu ve çatı kaplamalarının aluminyum malzemeli olduğu gözlenmişir. ****Ayrıca Parsel üzerine inşaa edilmiş olan 140 m2 betonarme ev ve 90 m2 alanlı prefabrik malzemeden inşaa edilmiş olan yapı ,Parselin muhtelif kısımlarında toplam 160 m2 civarında ölçülen sundurmalar bulunmaktadır.

Bilgiler

İL
İZMİR
İZMİR
İLÇE
Kemalpaşa
Kemalpaşa
ADRES
Yeni Mahalle, Sarı Ceviz Mevkii Yolu, No:35/1-2-3, Kemalpaşa/İZMİR
Yeni Mahalle, Sarı Ceviz Mevkii Yolu, No:35/1-2-3, Kemalpaşa/İZMİR
PAFTA
-
-
ADA
-
-
PARSEL
5950
5950
G. MENKUL TÜRÜ
Fabrika
Fabrika
ALANI
30400 m2
30400 m2
SATIŞ FİYATI
3.550.000 TL
3.550.000 TL
ENVANTER NO
2365
2365
E-MAİL
gayrimenkulyonetimi@denizbank.com
gayrimenkulyonetimi@denizbank.com
TELEFON
(212) 348 39 66 - 67
(212) 348 39 66 - 67