Satılık Dükkan & Mağaza

Eyüpsultan / İstanbul

302.000 ₺


DÜKKAN & MAĞAZA

80 m2

Açıklama

Satılık Dükkan & Mağaza, Eyüpsultan / İstanbul

Teklif verilmeden önce, gayrimenkule ilişkin tüm araştırmaların (işgalci durumu dahil) istekli tarafından yapılması ve satış şartnamesinin incelenmesi gereklidir.

21390-21391 BİRLİKTE KULLANILMAKTADIR .1 no.lu bağımsız bölüm 1.bodrum katta girişe göre sağ cephede yer almakta olup dükkan hacminden planlanmıştır. Taşınmazın brüt alanı 65 mn2'dir. Değerleme konusu 2 no.lu bağımsız bölüm zemin ile 1.bodrum katta sol cephede yer almakta olup 1.bodrum katı depo hacminden planlanmış olup 64 m2 alanlı ve zemin katı dükkan hacminden planlanmış olup 62 m2 alanlıdır. Taşınmazın toplam alanı 126 m2'dir.Değerleme konusu taşınmazların mahallinde yapılan incelemede 2 no.lu bağımsız bölümünün konum ve alan olarak mimari projesiyle uyumlu inşa edildiği, 1 no.lu bağımsız bölümün ise yol cephesine göre arka cephesinde yaklaşık 2 metre çıkma yapılarak taşınmaza ek 15 m2 kullanım alanı kazandırıldığı tespit edilmiştir. Tespit edilen proje hilafı geri dönüştürülebilir niteliktedir. Ayrıca 2 nolu bağımsız bölümün bodrum katta kalan bölümü ile 1 no.lu bağımsız bölüm arasındaki duvarın yol cephesinden merdiven kovasına kadar olan bölümünün yıkılarak iki dükkan arası geçiş sağlandığı tespit edilmiştir. 1 no.lu dükkan mahallinde 80 m2 alanlı, 2 no.lu dükkan ise 1.bodrum kat 64 m2 ve zemin kat 62 m2 olmak üzere toplam 126 m2 alanlıdır. Değerleme konusu taşınmazlar mahallinde bir arada kullanıma uygun dizayn edilmiş olup zemin kat bölümünde dükkan ve wc hacimleri ile 1.bodrum kat bölümünde dükkan, depo ve wc hacimleri bulunmaktadır. Taşınmazların içerisinde zeminler karo mozaik kaplı olup, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Taşınmazların giriş kapısı ve camları demir doğrama mamül olup üzerine manuel kepenk bulunmaktadır.

Bilgiler

Tanım
İSTANBUL EYÜP SATILIK DÜKKAN & MAĞAZA
İSTANBUL EYÜP SATILIK DÜKKAN & MAĞAZA
No
21390
21390
Hisse
Bağlı Gayrimenkulleri Tek Tek Kontrol Ediniz
Bağlı Gayrimenkulleri Tek Tek Kontrol Ediniz
Kategori
İşyeri
İşyeri
Konut Tipi
DÜKKAN & MAĞAZA
DÜKKAN & MAĞAZA
İl
İSTANBUL
İSTANBUL
İlçe
EYÜP
EYÜP
Mahalle
RAMİ YENİ
RAMİ YENİ
Adres
RAMİ YENİ MAH. REŞADİYE CAD DİKİLİAĞAÇ SOK MERT APT NO:3A 1 NOLU BAĞIMSIM BÖLÜM EYÜP /İSTANBUL
RAMİ YENİ MAH. REŞADİYE CAD DİKİLİAĞAÇ SOK MERT APT NO:3A 1 NOLU BAĞIMSIM BÖLÜM EYÜP /İSTANBUL
Ada
288
288
Parsel
17
17
Kullanım Alanı
80
80
Bğmsz. Blm. No
1
1
Başlangıç Bedeli
302.000,00
302.000,00
Teminat Bedeli
9.060,00
9.060,00
Min Artış
2.500,00
2.500,00
İlgili Şube
GÖRELE ŞUBESİ/GİRESUN
GÖRELE ŞUBESİ/GİRESUN
İlgili Şube Adres
Salih Sinirlioğlu Cad. 9/B
Salih Sinirlioğlu Cad. 9/B
İlgili Şube Tel
454-513 11 85
454-513 11 85