Taşınmaz; zemin katta sağlanan bina girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Konu taşınmaz incelenen onaylı mimari projesine göre işyeri ve eklenti kısmından oluşmakta ve brüt 72 m2 kullanım alanına sahiptir. Yerinde yapılan incelemelerde ise eklenti kısmına taşınmaz içerisine mutfak nişi, ofis ve wc yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle 4-6 katlı binalar mevcuttur. Ana cadde üzerinde binaların zemin katları işyeri ve normal katları ise mesken olarak tercih edilmektedir. İncelenen imar planına göre planlanmış olan yeşil alan, park v.b. sosyal tesislerin yeterli olduğu kanaati oluşmuştur. Taşınmaz ilçe merkezine yakın konumda ise de dolmuş güzergahı ve Muhsin Yazıcıoğlu Cami ve okullara yakın konumda olması önemli avantajdır.