Satılık Depolu Dükkan

Sancaktepe / İstanbul

240.000 ₺


Dükkan & Mağaza

62 m2

Açıklama

Satılık Depolu Dükkan, Sancaktepe / İstanbul

Taşınmaz 2 no.lu bağımsız bölüm binaya ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın zemin+bodrum katında, sağ ön tarafta, cephe aldığı Lise Caddesi üzerinden bakıldığında ise soldaki dükkan konumundadır. Kullanım alanı onaylı mimari projesine göre bodrum katı: depo bölümünden oluşmakta olup yaklaşık 28 m2, zemin katı ise dükkan ve WC bölümlerinden oluşmakta olup yaklaşık 28 m2 toplamda yaklaşık 56 m2 kullanım alanlıdır. Mahallinde yapılan incelemelerde taşınmazın bodruma inen iç merdivenleri kaldırdığı, bina girişinin alt tarafından bodrum kata ayrı giriş verildiği, yeni giriş bölümüne ve bina sığınak alanına doğru toplam yaklaşık 30 m2 bodrumdaki dükkanların genişlettiği ve aradaki bölmeleri kaldırarak tek dükkan halinde toplam yaklaşık 90 m2 alanlı olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Zemin katında ise yan yana olan iki dükkanın orta kısımlarını bölerek 3. dükkan oluşturulduğu ve bu dükkana ayrı giriş verildiği tespit edilmiştir. Ayrıca 2 nolu dükkanın içerisinde yer alan WC bölümü kaldırılmıştır. Zemin kattaki dükkanların büyümesi bulunmamakta olup 3 dükkan toplamda 60 m2 kullanım alanlıdır. Konu taşınmazlardan 2 no.lu bağımsız bölüm bodrum katta yasal 28 m2 + yaklaşık 6 m2, 2 nolu bağımsız bölüme denk gelen büyütmesi ile birlikte toplam mevcut bodrum katı 34 m2 dir. Taşınmaz zemin katta büyümesi mevcut olmayıp 3. dükkana ayrılan bölüm taşınmaza dahil edildiğinde 28 m2 alanlıdır. Taşınmazın toplam mevcut alanı 62 m2 dir. Taşınmazın yakın çevresinde 60. Yıl Sarıgazi İlkokulu ve Ortaokulu, Sarıgazi Mahallesi Muhtarlığı ve Sancaktepe İlçe Emniyet Müdürlüğü bulunmaktadır. Taşınmaza en yakın otobüs durağı yaklaşık 220 mt. taşınmazın doğusunda yer alan Osmangazi Caddesi üzerindedir. Özel araçla ulaşım kolaydır.

Bilgiler

Tanım
Vakıfbank'tan Satılık Depolu Dükkan
Vakıfbank'tan Satılık Depolu Dükkan
No.
22934
22934
İşyeri Tipi
Dükkan & Mağaza
Dükkan & Mağaza
İl
İstanbul
İstanbul
İlçe
Sancaktepe
Sancaktepe
Semt
Sarıgazi
Sarıgazi
Adres
İSTANBUL, SANCAKTEPE, SARIGAZİ MAH. LİSE CAD. KAT:ZEMİN NO:13/A (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:2)
İSTANBUL, SANCAKTEPE, SARIGAZİ MAH. LİSE CAD. KAT:ZEMİN NO:13/A (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:2)
Pafta
F22 D25 D3A
F22 D25 D3A
Ada
154
154
Parsel
6
6
Oda Sayısı
2
2
m2
62
62
Krediye Uygunluk
Uygun
Uygun
Isınma Tipi
Kat Kaloriferi
Kat Kaloriferi
Kullanım Durumu
Belirtilmemiş
Belirtilmemiş
Bina İnşa Yılı
2009
2009
Bulunduğu Kat
Bodrum ve Zemin
Bodrum ve Zemin
Yakıt Tipi
Doğalgaz
Doğalgaz
Yapının Durumu
İkinci El
İkinci El
Min. Artış
2.000 TL
2.000 TL
Başlangıç Bedeli
240.000 TL
240.000 TL
Teminat Bedeli
12.000 TL
12.000 TL
İlgili Şube Adı
SAMANDIRA İSTANBUL
SAMANDIRA İSTANBUL