Konu Taşınmazın Konum Tespiti Yapılmamaktadır. Kat Planları Asimetrik Forma Olması Ve Kuzey Yönü BelirtilmesiNedeni İle Dış Cephe İşaretlemesi Kat Planı Üzerinden Yapılmıştır. Projesindeki Alan Üzerinden Değer Takdir Edilmiştir.Değerleme Konusu Dükkanın Bulunduğu Ana Taşınmaz, Bodrum+Zemin+6 Normal Kattan Oluşmakta Olup, Bodrum Katta Binaya Ait Ortak Alanlar,Sığınak, Kazan Dairesi, Kapıcı Dairesi, 34 B.B. Numaralı Ticari Depo, Zemin Katta; 25-26-27-28-29-30-31-32-33 B.B. Numaralı Ticari Depolar, NormalKatlarda 4'Er Adet Bağımsız Bölümden Toplam 34 Adet Bağımsız Bölüm Yer Almaktadır.Binada Asansör Bulunmaktadır.Bina Dış Cephesinde Mantolama IsıYalıtımı, Sıva Üzeri Akrilik Dış Cephe Boyası Kullanılmıştır.Değerleme Konusu Bağımsız Bölüm Bina Giriş Yönü Olan Dere 1. Sokaktan Bakıldığında ArkaCepheli Olup Güney-Doğu Yönlerinde Konumlu Ticari Depodur.