Satılık Depo

Merkez / Çanakkale

204.000 ₺


DEPO

184 m2

Açıklama

Satılık Depo, Merkez / Çanakkale

Teklif verilmeden önce, gayrimenkule ilişkin tüm araştırmaların (işgalci durumu dahil) istekli tarafından yapılması ve satış şartnamesinin incelenmesi gereklidir.

Değerlemeye konu (1) numaralı işyeri nitelikli bağımsız bölüm, ana taşınmaz binanın zemin katında ve bodrum katında konumlu olup her iki kısmın girişi kuzey cephdensağlanmaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre zemin katta bir işyeri ve bu işyerine bağlı bir bodrum deposu bulunmakta olup ; zemin kat brüt 18 m2 ve bodrum kat 174 m2 olmak üzere toplamda 192 m2 büyüklüktedir. Mahallinde yapılan incelemede konu taşınmazın projesine kat olarak uyumlu, alan olarak uyumsuz inşa edildiği gözlenmiştir. Buna göre mahallinde zemin kat dükkan alanı, 4 nolu bağımsız bölümün sokak cephesinde bulunan balkon hizasına kadar doğru büyütülmüş olduğu ve ön boşluk kısmının kapatılarak takriben 6m2 alan kazanıldığı tespit edilmiştir. Bodrum katta ise projede dolgu alanı olarak görünen kısım depo alanına katılarak yaklaşık 95 m2 alan kazanılmıştır. Ayrıca bodrum kata erişim projesine göre zemin kat dükkan içinden bir merdiven ile sağlanmakta iken mahallinde eğimli bir yol ve kap ıaçılarak dışarıdan sağlanmaktadır. Bu değişiklik mimari nitelikte olup eski haline çevrilebilir durumdadır. Bu kısma araç girişi sınırlı olup yalnızca manuel tekerlekli araçlar ve küçük motorsiklet tarzı araçlarla giriş mümkündür. Zemin katta yerler lamine parke ve duvarlar duvar kağıdı ile kaplı ve plastik boya ile boyalıdır. Bodrum katta duvarlar sıva ve yerler şap beton aşamada bulunmaktadır. Her iki katta kurulu bir ısıtma sistemi bulunmamaktadır. Taşınmazın mahallinde bodrum katta eksik imalatları mevcut olup değerlemede dikkate alınmıştır.

Bilgiler

Tanım
ÇANAKKALE MERKEZ SATILIK DEPO
ÇANAKKALE MERKEZ SATILIK DEPO
No
21289
21289
Hisse
TAM
TAM
Kategori
İşyeri
İşyeri
Konut Tipi
DEPO
DEPO
İl
ÇANAKKALE
ÇANAKKALE
İlçe
MERKEZ
MERKEZ
Mahalle
BARBAROS
BARBAROS
Adres
BARBAROS MAH BURDUR SK NO:4/1 MERKEZ/ÇANAKKALE
BARBAROS MAH BURDUR SK NO:4/1 MERKEZ/ÇANAKKALE
Ada
1218
1218
Parsel
4
4
Kullanım Alanı
184
184
Bğmsz. Blm. No
1
1
Başlangıç Bedeli
204.000,00
204.000,00
Teminat Bedeli
6.120,00
6.120,00
Min Artış
2.500,00
2.500,00
İlgili Şube
ÇANAKKALE ŞB.
ÇANAKKALE ŞB.
İlgili Şube Adres
KEMALPAŞA MAHALLESİCUMHURİYET ALANI NO : 36
KEMALPAŞA MAHALLESİCUMHURİYET ALANI NO : 36
İlgili Şube Tel
286-295-10-00
286-295-10-00