Satılık Bina Ve Arsası

Yahyalı / Kayseri

1.565.000 ₺


Bina

1.587 m2

Açıklama

Satılık Bina Ve Arsası, Yahyalı / Kayseri

Taşınmaz Yahyalı Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemeye göre 1236,63 m2 alanlı Taks: 0.30, Kaks: 1.20 yapılaşma izinli konut alanında kalan temiz imar parseli ve üzerinde bulunan bodrum + zemin + 1. kat + çatı katından ibaret yapıdır. Yapı mimari projesinde 3 adet daire ve ortak alanlar olarak tasarlanmış olup, kat irtifakı kurulmamıştır. Yapının incelenen onaylı mimari projesine göre bodrum katında apartmana ait müşterek depo, kat holü, kazan dairesi, yangın güvenlik holü, ve 2 nolu dairenin bodrum kat alanı, zemin katında yapı girişi, 1 ve 2 nolu daireler ile kat holü ve katlar arası çıkış merdiveni, 1. katında 2 nolu dairenin 1. kat alanı ve 3 nolu daire, yönetim odası ile kat holü ve katlar arası geçiş merdiveni, çatı katında ise asansör makine dairesi ve katlar arası geçiş merdiveni bulunmaktadır. Projesinde 1 nolu daire salon, 4 oda, mutfak, banyo, wc bölümlerinden ibaret olup brüt 262 m2 alanlı, 2 nolu daire bodrum katında hol, wc alanları ve katlar arası geçiş merdiveni ile 105 m2 + zemin katında 2 oda, salon, antre, mutfak, wc, katlar arası geçiş merdiveni ile 193 m2 + 1. kat alanında 4 adet yatak odası, wc alanları, katlar arası geçiş merdiveni ile 185 m2 olmak üzere toplamda 483 m2 brüt alanlı ve 3 nolu daire salon, 4 oda, mutfak, banyo, wc bölümlerinden ibaret olup brüt 262 m2 alanlı olarak tasarlanmıştır. Kat irtifakı kurulmayan yapının mevcut durumda ara duvarların kaldırılarak iç hacimlerde değişiklikler yapıldığı ve fiili durumda tek kütle halinde özel okul olarak; bodrum kat alanında yemekhane, spor salonu, fen odası, oyun alanı, wc alanları ve ortak alanlar, zemin katında 10 adet sınıf, wc alanları ve ortak alanlar, 1. katında yönetim odası, 9 adet sınıf, wc alanları ve ortak alanlar, çatı katında ise mescit alanı ve asansör dairesi bulunacak şekilde değişiklikler yapıldığı görülmüştür. Ayrıca zemin kat alanında giriş holü bölümünde 11 m2 lik büyüme yapıldığı tespit edilmiştir. Yapının projesine göre bodrum kat toplam alanı 520 m2, zemin kat 505 m2, 1. kat 516 m2 ve çatı katı 35 m2 olmak üzere toplam alanı 1576 m2 olarak hesaplanmıştır. Zemin kat alanında yapılan 11 m2 lik büyüme ile birlikte mevcut alanı ise 1587 m2 olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel geometrik olarak yaklaşık dörtgen şeklinde ve üzerinde bulunduğu topografya genel olarak eğimli/engebeli bir arazidir. Arsa kanalizasyon, şebeke suyu, doğalgaz, elektrik, drenaj, telefon gibi hizmetlerden faydalanabilir durumda olup, herhangi bir altyapı problemi yoktur. Parseli çevreleyen imar yollarının tamamı kısmen açılmış vaziyettedir.

Bilgiler

Tanım
Vakıfbank'tan Satılık Bina ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık Bina ve Arsası
No.
29832
29832
İşyeri Tipi
Bina
Bina
İl
Kayseri
Kayseri
İlçe
Yahyalı
Yahyalı
Semt
100. Yıl
100. Yıl
Adres
KAYSERİ, YAHYALI, 100. YIL MAH. HAFIZLAR 5 SOK. NO:4/1,2,3
KAYSERİ, YAHYALI, 100. YIL MAH. HAFIZLAR 5 SOK. NO:4/1,2,3
Pafta
L34C13D4A
L34C13D4A
Ada
705
705
Parsel
12
12
Oda Sayısı
1
1
m2
1587
1587
Krediye Uygunluk
Uygun
Uygun
Isınma Tipi
Merkezi
Merkezi
Kullanım Durumu
Boş
Boş
Bina İnşa Yılı
2016
2016
Yapının Durumu
İkinci El
İkinci El
Min. Artış
25.000 TL
25.000 TL
Başlangıç Bedeli
1.565.000 TL
1.565.000 TL
Teminat Bedeli
78.250 TL
78.250 TL
Benzer Gayrimenkuller