Satılık Asma Katlı Depolu Dükkan

Sultangazi / İstanbul

3.200.000 ₺


Dükkan & Mağaza

707 m2

Açıklama

Satılık Asma Katlı Depolu Dükkan, Sultangazi / İstanbul

Taşınmaz 6 no.lu bağımsız bölüm binanın zemin katında bina girişine göre orta tarafta yer alan dükkandır. Taşınmazın projesinde yasal alanı bodrum katta 127 m2, zemin katta 245 m2, asma katında 218 m2, toplamda 590 m2 dir. Taşınmazın mahalinde yapılan incelemede bodrum katta 128 m2 lik sığınak alanının taşınmaza dahil edildiği, taşınmazın 2720 sokak yönünde parsel arka bahçesi olarak 3 m verilmesi gereken alanda yol kotu seviyesinin altında 3.50 m ile 5.00 m arasında değişen 23 m uzunluğunda 110 m2 büyüklüğünde bir bölmenin inşa aşamasında yapıldığı daha sonra söz konusu alanla 6 bağımsız bölüm nolu alan arasında duvarın bodrum kat seviyesinde yıkılarak bodrum kat alanına dahil edildiği tespit edilmiştir. Bodrum kat mevcut alanına sığınak alanı (128 m2) ve arka cephede parsel dışına taşan alan (40 m2) dahil edilmemiştir. Zemin kat seviyesinde mahallinde yapılan incelemede 2720 Sokak yönünde parsel arka bahçesi olarak 3 m verilmesi gereken alanda yol kotu seviyesinin altında parsel arka cephesine kadar 15 m uzunluğunda genişleme yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın asma katında da 2 m2 Eski Edirne Asfaltı Caddesi istikametinde genişleme yapılmıştır. 6 Nolu bağımsız bölümün mevcut alanı bodrum katta 197 m2, zemin katta 290 m2, asma katta 220 m2 olmak üzere toplam 707 m2 dir. 6 Nolu bağımsız bölüm bodrum katta depo, 2 wc, zemin katta restoran, asma katında restoran bölümlerinden oluşmaktadır. Mahallinde projesinden farklı olarak 6 no.lu bağımsız bölümün asma katındaki wc nin inşa edilmediği görülmüştür. Taşınmazda ısınma kombi-doğalgaz ile yapılacak şekilde tesisat bulunmakla birlikte mevcutta klima ve elektrikli soba kullanılmaktadır.

Bilgiler

Tanım
Vakıfbank'tan Satılık Asma Katlı Depolu Dükkan
Vakıfbank'tan Satılık Asma Katlı Depolu Dükkan
No.
27075
27075
İşyeri Tipi
Dükkan & Mağaza
Dükkan & Mağaza
İl
İstanbul
İstanbul
İlçe
Sultangazi
Sultangazi
Semt
Habipler
Habipler
Adres
İSTANBUL, SULTANGAZİ, HABİPLER MAH. ESKİ EDİRNE ASFALTI CAD. ZEMİN KAT NO:954/B (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:6)
İSTANBUL, SULTANGAZİ, HABİPLER MAH. ESKİ EDİRNE ASFALTI CAD. ZEMİN KAT NO:954/B (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:6)
Pafta
4/20 -51
4/20 -51
Ada
2888
2888
Parsel
8
8
Oda Sayısı
3
3
m2
707
707
Krediye Uygunluk
Uygun
Uygun
Isınma Tipi
Klima
Klima
Kullanım Durumu
Belirtilmemiş
Belirtilmemiş
Bina İnşa Yılı
2016
2016
Bulunduğu Kat
Bodrum ve Zemin
Bodrum ve Zemin
Yapının Durumu
İkinci El
İkinci El
Min. Artış
25.000 TL
25.000 TL
Başlangıç Bedeli
3.200.000 TL
3.200.000 TL
Teminat Bedeli
160.000 TL
160.000 TL
İlgili Şube Adı
50. YIL SULTANGAZİ
50. YIL SULTANGAZİ