Satılık Arsa

Karaköprü / Şanlıurfa

388.000 ₺


İmarlı - Sanayi

12.609 m2

Açıklama

Satılık Arsa, Karaköprü / Şanlıurfa

Karaköprü Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemede konu taşınmazın bulunduğu 397 ada 1 parsel 1/1000 ölçekli Şanlıurfa U.İ.P kapsamında "Kamyon Garajı" Alanı imarlı olduğu bilgisine ulaşılmıştır. Parselin yapılaşma şartı U.İ.P üzerinde yazmamaktadır. Ayrıca Plan notları ve plan tarihi bilinmemektedir. Bölgenin U.İ.P Şanlıurfa İl Özel İdaresi tarafın çizilmiş olduğu daha sonra Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesine verildiği oradan da Karaköprü Belediyesine verildiği görevli memurdan öğrenilmiştir. Parselin yapılaşma şartları belirtilmediğinden Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 8. maddenin 5. fıkrasına göre ayrık nizam olduğu, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 5. maddenin 6. fıkrasına göre en fazla TAKS:0,40 olabileceği, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 21. maddenin 4. fıkrasına göre en fazla KAKS (Emsal): 0,50 olabileceği, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 9. maddenin 1. fıkrasına göre yapı yüksekliğinin en çok 7 metre olabileceği belirtilmiştir. Ancak bu şartların belediye encümeninin kararı ile olacağı, bu yapılaşma şartlarının kesin olmadığı, encümence kabul edilmeyebileceği veya değişiklik gösterebileceği beyan edilmiştir. Yapılan sorgulamada güncel tarihli belge talebi için dilekçe yazılması gerektiği, ancak herhangi bir değişiklik olmadığından belgenin geçerli olduğu öğrenilmiştir.

Bilgiler

Tanım
Vakıfbank'tan Satılık Arsa
Vakıfbank'tan Satılık Arsa
No.
29700
29700
Arsa Tipi
İmarlı - Sanayi
İmarlı - Sanayi
İl
Şanlıurfa
Şanlıurfa
İlçe
Karaköprü
Karaköprü
Semt
Yedikuyu
Yedikuyu
Adres
ŞANLIURFA, KARAKÖPRÜ, YEDİKUYU MAH. 397 ADA, 1 PARSEL
ŞANLIURFA, KARAKÖPRÜ, YEDİKUYU MAH. 397 ADA, 1 PARSEL
Ada
397
397
Parsel
1
1
m2
12609
12609
Krediye Uygunluk
Uygun
Uygun
Tapu Durumu
Arsa
Arsa
Min. Artış
4.000 TL
4.000 TL
Başlangıç Bedeli
388.000 TL
388.000 TL
Teminat Bedeli
19.400 TL
19.400 TL