Satılık Apartman Dairesi

Gaziosmanpaşa / İstanbul

360.000 ₺


Apartman Dairesi (3+1)

104 m2

Açıklama

Satılık Apartman Dairesi, Gaziosmanpaşa / İstanbul

Değerleme Konusu 10 Bağımsız Bölüm Numaralı Daire Nitelikli Taşınmaz Tapu Kaydına Göre Binanın 2. Normal Katında Konumlu Olarak Tescillidir. Tapu Müdürlüğünde İncelenen 13.06.2000 Tarih 2000/340 Sayılı Mimari Projesinde Taşınmazın Bulunduğu Katta 10 No.Lu Bb Numarası Numarası Görülememiştir. Projede 2. Katta 11 Ve 12 No.Lu Bağımsız Bölüm Bulunmakta Olup 9 Ve 10 Nolu Bağımsız Bölüm Numaraları Yazmamaktadır. Belediyede Bulunan Projede Bağımsız Bölüm Değişikliği İle İlgili İşlem Yapıldığına Dair Belge Görülmüş (11 Ve 12 Arasında) Bu Değişiklik İçin Hazırlanan Projede İse 9 Ve 10 No.Lu Bağımsız Bölümler Yazılmış Ancak İki Numarada Aynı Bağımsız Bölüm Üzerine Yazıldığı İçin Belediye Projesinde De Konum Teyidi Yapılamamıştır. Taşınmazın Bina Girişine Göre 2. Katta Ön Cephede 11 Ve 12 Nolu Bağımsız Bölümler Bulunup Arkada Numarası Olmayan Bağımsız Bölümlerin 2 Side Simetriktir. Belediyede İncelenen Teknik Raporda 10 No.Lu Bağımsız Bölümün 2. Katta Olduğu Belirtilmiş Olup Arka Cephede Bulunan 2 Simetrik Daireden Birisi Olduğu Kanaatine Varılmıştır. Projeye Göre Arka Cephede Ki Daireler 104 M2 Alanlı 3 Oda, Salon, Banyo, Wc, Mutfak, Antre Ve Balkon Hacimlerinden Oluşmaktadır.Değerlemeye Konu Olan Taşınmazın İstanbul İli Gaziosmanpaşa Tapu Müdürlüğü'nde Ve Belediye İmar Arşivi'nde Mevcut 14.12.1999 Tarih 5631 Sayılı Onaylı Mimari Projesinin Onaylı Sureti İncelenmiş Olup Yerinde Yapılan İncelemede Taşınmazın Kat Olarak Projesi İle Uyumlu Olduğu Tespit Edilmiş Ancaknumarataj Eksikliği Sebebi İle Konum Olarak Tespit Edilememiştir. ***Konu Taşınmazın Numarataj Eksikliği Nedeniyle Konum TespitininYapılmamıştır.Belediyesinde Yapılan İncelemede, İmar Arşiv Dosyasında Herhangi Bir Olumsuz Tutanak, Ruhsat İptali Veya Yıkım Kararına Rastlanılmamıştır

Bilgiler

Hisse
TAM
TAM
Kategori
Konut
Konut
Konut Tipi
Apartman Dairesi
Apartman Dairesi
İl
İstanbul
İstanbul
İlçe
Gaziosmanpaşa
Gaziosmanpaşa
Mahalle
Karadeniz
Karadeniz
Adres
Karadeniz Mah. 1103/4. Sok. Banzaroğlu 2 Apt. No:4/10 Gaziosmanpaşa /İstanbul
Karadeniz Mah. 1103/4. Sok. Banzaroğlu 2 Apt. No:4/10 Gaziosmanpaşa /İstanbul
Ada
3034
3034
Parsel
10
10
Kullanım Alanı
104
104
Bağımsız Bölüm No
10
10
Başlangıç Bedeli
360.000,00 ₺
360.000,00 ₺
Teminat Bedeli
10.800,00 ₺
10.800,00 ₺
Minumum Artış
2.500,00 ₺
2.500,00 ₺
Oda Sayısı
3 + 1
3 + 1