Satılık Akaryakıt İstasyonu

Gemerek / Sivas

500.000 ₺


Benzin İstasyonu

355 m2

Açıklama

Satılık Akaryakıt İstasyonu, Gemerek / Sivas

Taşınmaz 163 ada 470 parsel 8698,06 m2 alanlı olup Benzinlik ve Müştemilatı vasıflıdır. Gemerek Belediyesinde yapılan incelemede taşınmaza ait herhangi bir dosya bulunamamıştır. Değerlemeye konu taşınmazın konumlu olduğu Akaryakıt İstasyonu 4 parsel üzerinde (163 Ada 470-518 Parseller, 162 Ada 246-250 Parseller) inşa edilmiştir. Değerlemeye konu parsel 163 ada 470 parsel üzerinde, market binası, kanopi ve lokanta binalarının bir kısmı bulunmaktadır. Şarkışla kadastro müdürlüğünden alınan bilgiye göre market binası 108 m2 alanlı, kanopinin yaklaşık 90 m2 lik bölümü ile lokanta binasının yaklaşık 265 m2 lik alanı parsel üzerinde ye almaktadır. Kanopinin yaklaşık 220 m2 lik kısmı 163 ada 518 parsel üzerinde, lokanta binasının yaklaşık 55 m2 lik alanı 162 ada 246 parsel üzerinde bulunmaktadır. Ayrıca istasyon içerisinde kullanılan 94 m2 alanlı mescid, 183 m2 alanlı servis bölümü ile 284 m2 alanlı inşaatı devam eden yapı 162 ada 250 parsel üzerinde yer almaktadır. İstasyonu bölümü 3 adet akaryakıt, 1 adet LPG adası olmak üzere toplamda 4 adet adadan oluşmaktadır. Adalarda 2 şer adet tabanca mevcuttur. Karayolu cephesinde 7 KITA totemi bulunmaktadır. İdare ve market binası; Yapı kadastrodan alınan bilgilere göre 108 m2 kullanım alanlı olup tek kattan oluşmaktadır. Binada market, pompacı odası ve wc ler, bulunmaktadır. Değerleme konusu 470 nolu parselin tek başına yapılaşma hakkı mevcut olmayıp tevhid şartı mevcuttur. Parsel üzerinde yer alan binlara ait proje, ruhsat, iskan mevcut değildir. Kadastro tescilinden gelen Benzinlik ve Müştemilatı yapılarının çoğu farklı parsellerde yer almakta olup tamamı parsel içinde kalan bina mevcut değildir. Bu sebepten değerlemede binalar dikkate alınmamıştır.

Bilgiler

Tanım
Vakıfbank'tan Satılık Akaryakıt İstasyonu
Vakıfbank'tan Satılık Akaryakıt İstasyonu
No.
27412
27412
İşyeri Tipi
Benzin İstasyonu
Benzin İstasyonu
İl
Sivas
Sivas
İlçe
Gemerek
Gemerek
Semt
Gaziosmanpaşa
Gaziosmanpaşa
Adres
SİVAS, GEMEREK, GAZİOSMANPAŞA MAH. SİVAS CAD. NO:209
SİVAS, GEMEREK, GAZİOSMANPAŞA MAH. SİVAS CAD. NO:209
Pafta
J36D03B4D
J36D03B4D
Ada
163
163
Parsel
470
470
Oda Sayısı
1
1
m2
355
355
Krediye Uygunluk
Uygun değil
Uygun değil
Isınma Tipi
Belirtilmemiş
Belirtilmemiş
Kullanım Durumu
Belirtilmemiş
Belirtilmemiş
Bina İnşa Yılı
2000
2000
Yapının Durumu
İkinci El
İkinci El
Min. Artış
4.000 TL
4.000 TL
Başlangıç Bedeli
500.000 TL
500.000 TL
Teminat Bedeli
25.000 TL
25.000 TL
İlgili Şube Adı
YENİÇUBUK/SİVAS
YENİÇUBUK/SİVAS