Satılık 2 Adet Asma Katlı Dükkan

Körfez / Kocaeli

790.000 ₺


Dükkan & Mağaza

604 m2

Açıklama

Satılık 2 Adet Asma Katlı Dükkan, Körfez / Kocaeli

4 nolu bağımsız bölüm mimari projesinde bodrum katta brüt 136 m2 depo, zemin katta brüt 110 m2 dükkan ve WC, asma katta brüt 23 m3 depo olmak üzere brüt 269 m2 alana sahiptir. Değerleme konusu 5 nolu bağımsız bölüm mimari projesinde brüt 68 m2 depo, zemin katta brüt 68 m2 dükkan ve WC, asma katta 19 m2 depo olmak üzere brüt 155 m2 alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemede; 4 ve 5 nolu bağımsız bölümlerin birleştirildiği tespit edilmiştir. İncelenen taşınmazın kuzey yol yönünde yaklaşık 1,80 m uzatıldığı ve bodrum katının brüt 225 m2 depo olduğu, zemin katta taşınmazlar arasında betopan ile kısmen ayrıldığı bina ana merdiven yönünde 4 nolu bağımsız bölüm tarafında yaklaşık 15 m2 büyütüldüğü, ana merdiven altına WC hacmi yapıldığı ve zemin katın brüt 193 m2 dükkan olduğu, asma katta tek bir alan oluştuğu ve katın tamamının kullanıldığı ve işyeri ve WC hacimlerinden oluştuğu brüt 187 m2 alana sahip olduğu tespit edilmiştir. Projesinde bağımsız bölümler içerisinde bulunan iç merdivenlerin iptal edildiği, yerinde yapının güneybatı köşesine tek bir merdiven yapıldığı ve katlar arasında geçişin bu şekilde sağladığı tespit edilmiştir. Körfez Belediyesi sınırlarında kalan taşınmaz, belediyenin sağladığı imkanlardan faydalanmakta olup Körfez ilçe merkezine yaklaşık 4 km mesafede yer alan konut+ticaret bölgesidir.

Bilgiler

Tanım
Vakıfbank'tan Satılık 2 Adet Asma Katlı Dükkan
Vakıfbank'tan Satılık 2 Adet Asma Katlı Dükkan
No.
27560
27560
İşyeri Tipi
Dükkan & Mağaza
Dükkan & Mağaza
İl
Kocaeli
Kocaeli
İlçe
Körfez
Körfez
Semt
Hacı Osman
Hacı Osman
Adres
KOCAELİ, KÖRFEZ, HACI OSMAN MAH. BAĞDAT CAD. BODRUM+ZEMİN+ASMA KAT NO:166/A-B (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:4-5)
KOCAELİ, KÖRFEZ, HACI OSMAN MAH. BAĞDAT CAD. BODRUM+ZEMİN+ASMA KAT NO:166/A-B (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:4-5)
Pafta
30L2A
30L2A
Ada
223
223
Parsel
4
4
Oda Sayısı
2
2
m2
604
604
Krediye Uygunluk
Uygun
Uygun
Isınma Tipi
Belirtilmemiş
Belirtilmemiş
Kullanım Durumu
Boş
Boş
Bina İnşa Yılı
2016
2016
Bulunduğu Kat
Bodrum ve Zemin
Bodrum ve Zemin
Yapının Durumu
İkinci El
İkinci El
Min. Artış
5.000 TL
5.000 TL
Başlangıç Bedeli
790.000 TL
790.000 TL
Teminat Bedeli
39.500 TL
39.500 TL
İlgili Şube Adı
KÖRFEZ
KÖRFEZ