Milyonlarca kiracıyı ilgilendiriyor! İşte uygulanacak zam oranları

Türkiye’de 20 milyon kişi ya kiralık evlerde yaşıyor ya da iş yeri için mülk sahibine kira ödüyor. İşte sözleşme yenileyecek kiracılara yapılabilecek olan en fazla zam oranı...

‘Konutta indirimli KDV kalıcı olarak uygulansın’

Bakanlar Kurulu kararıyla geçen mayıs ayında uygulanmaya başlanan konut teslimlerinde yüzde 18 yerine yüzde 8 KDV uygulaması 31 Ekim’de son buluyor.

Göksel Mercan Yapı, konkordato talep etti

Göksel Mercan Yapı İnşaat, yaşadığı mali darboğazı aşamayınca mahkemeye başvurdu. Hacizlere karşı koruma talep eden şirket konkordato talebinde bulundu. Mahkeme, verdiği tedbir kararı ile şirket korumaya alırken, şirket faaliyetlerin denetimi için de konkordato komiseri atandı.

Bunu yapmayana ruhsat yok! 5 Eylül'den itibaren başlıyor

Emlak sektörüne yönelik düzenleme uyarınca, 5 Eylül'den itibaren yetki belgesi olmayan emlak işletmelerine ruhsat verilmeyecek.

100 bin konutluk dev kampanya

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı öncülüğünde büyük konut kampanyası başladı. Faizler 0.98’e çekildi, peşinat düştü, konut fiyatlarında indirime gidildi. Bakan Murat Kurum tarafından açıklanan kampanya ülke genelinde 100 bin konut ve yaklaşık 400 proje için geçerli olacak. “Bugün sektörün kazanma değil fedakârlık günü” diyen Bakan Kurum, kampanya kapsamında 60 bin konut satışı beklediklerini söyledi.

Akbank, 210 milyon dolar getirdi

Akbank'ın 3 milyar liralık bedelli sermaye artışına yüzde 99.9 oranında katılım oldu. Yönetim Kurulu Başkanı Suzan Sabancı Dinçer, sermaye artırımı ile 210 milyon dolarlık doğrudan yabancı yatırım girişi olduğunu söyledi.

Başarılı bir dengeleme sürecindeyiz

AKBANK Genel Müdürü Hakan Binbaşgil, 2018 hem yurt içi, hem de yurtdışındaki piyasalarda dalgalanmalar gözlemlenen bir yıl olduğunu belirterek “Ülkemizde de ekonomi başarılı bir dengelenme sürecine girdi. Ülkemiz ekonomisinde yaz aylarında yaşanan dalgalanmalar sırasında ekonomi yönetimimizin attığı başarılı adımlar hem piyasalarda hem de yurtdışındaki yatırımcılar nezdinde güven sağladı. Ekonomimizin en temel sorunlarından olan cari açığın iyileşmesini memnuniyetle takip ediyoruz. İleriye baktığımızda, bütçe disiplini ve sıkı para politikasıyla cari açıkta iyileşme, kurda stabilitenin yakalanmasının da yardımıyla enflasyonda olumlu gelişmeler olacaktır’’ dedi.

74 bin kişi Contemporary İstanbul’a akın etti

Akbank’ın ana sponsorluğunda düzenlenen 13. Contemporary İstanbul, 5 günde 74 bin ziyaretçiyi ağırladı. 22 ülkeden 83 galerinin katıldığı fuarda 400’ü yabancı 650 sanatçının yaklaşık 2 bin eseri sergilendi.

Borsadaki bankaların aktif büyüklüğü 2,4 trilyon lirayı aştı

Borsa İstanbul'da işlem gören 10 mevduat bankasının aktif büyüklüğü, altı ayda 246,3 milyar lira artarak 2,4 trilyon lirayı aştı. Borsada işlem gören 10 mevduat bankasının aktif büyüklüğü, altı ayda 246,3 milyar lira artarak 2,4 trilyon lirayı aştı. Bankaların net kârı, bu yılın ilk yarısında 2017'nin aynı dönemine göre yüzde 13,3 artarak 19 milyar 584 milyon lira oldu.

Akbank'tan 3,3 milyar TL net kâr

Akbank Genel Müdürü Hakan Binbaşgil, 2018'in ilk altı ayı ile ilgili, "Bu dönemde bankamız, 4 milyar 162 milyon TL brüt kârından 882 milyon TL vergi karşılığı ayırarak 3 milyar 280 milyon TL net konsolide kar elde etti." dedi.

Milyoner vadeyi kısalttı

AKBANK Private Banking ve Yatırım Hizmetleri Genel Müdür Yardımcısı Alp Keler, son günlerde piyasada yaşanan dalgalanmaların milyonerlerin yatırım tavrını değiştirdiğini vurguladı. Keler, risk priminin biraz yüksek olduğunu kaydederek “Yatırımcılar kısa vadeli yatırım yapma eğilimindeler. Uzun vadeli yatırımlar azaldı. Yatırımcı bekle gör döneminde diyebiliriz. Daha önce 6 ay -1 yıllık vadelerde olan yatırımlar son dönemde 1-3 ay arasına indi. Hızlı hareket edebilecek pozisyondalar” dedi.

Geleceğe 250 milyon dolar

Akbank, 250 milyon dolar yatırımla yeni veri ve yaşam merkezinin temelini attı. 2 yılda tamamlanacak merkez Akbank’ın tek seferde yaptığı en büyük yatırım. Akbank Yönetim Kurulu Başkanı Suzan Sabancı Dinçer, “Yatırım Türkiye’nin geleceğine olan güven ve inancın göstergesi” dedi.

Akbank 25 bin kişiye caz dinletti

AKBANK Caz Festivali, 27’nci yılında 180 sanatçı ve 25 bin sanatseveri konuk etti.

Bankalardan satılık evler

Bankalar icra aracılığı elde ettikleri gayrimenkulleri belirli zaman aralıklarında satışa çıkarmaktadırlar. Satışa çıkarılan emlak internet aracılığı ile emlak ilanları yayınlama yolu ile vatandaşlara duyurulur. Bu şekilde ev almayı düşünen herkes ücretini ödediği takdirde bankalardan satılık emlak kısmından dilediği konut için işlemini tamamlayabilir. Bu emlak daire, villa, müstakil ev, işyei, arsa yada başka biçimde olabilir.

Bankalar aracılığı ile satılan yaklaşık 10 bin civarı emlak satış ilanı yer almaktadır. Fakat yine de tam rakam bilinememektedir. Çünkü birçok banka ve diğer finansman firmaları ellerindeki emlak ile ilgili bu bilgileri net bir şekilde açıklamamaktadır. Bazı emlaklar da değerleme aşamasında olmasından dolayı henüz satışa çıkarılmamıştır. Bunlarla birlikte tamamı göz önüne alınırsa finans sektör elinde olan satılık emlak> sayısının 10 binden çok daha fazla olduğu tahmin edilmektedir. Bankalardan satılık emlak ile ilgili faaliyet gösteren bazı pazarlama şirketleri çok daha fazla rakamlar ile satış vermektedirler. Bazı bankalarda satışta olan konutları kamuya açık bir şekilde paylaşmamaktadırlar. Mevcut veriler incelendiğinde en fazla emlağı elinde bulunduran banka yaklaşık 2500 adet ile Vakıfbank’tır. Bankalardan satılık gayrimenkuller ile ilgili bazı bilgiler kimi bankalar için şu şekilde olmaktadır.

Bankalardan Satılık Emlak İçin Merak Edilenler
Vadeli teklif vermek veya konutların ödemesi taksitlere bölünebilir mi ?

Bankadan bankaya değişmekler birlikte her banka ödemede çeşitli kolaylıklar sağlamaktadırlar. Diğer bir yandan da, ödemeler zamana yayılması için, banka şubelerinde konut kredisi taleplerinde bulunabilirsiniz.

Bankaların kredi koşulları nasıl öğrenilebilir ?

Konut kredisi talepleri ve ihtiyaçları doğrultusunda her türlü bilgi banka şubeleri ile öğrenilmektedir.

Talepte bulunduğunuz emlak nasıl görülebilir ?

Talep konusu olan konutların detay bilgilerinde görüntüleri yer almaktadır. Ayrıca konutlara en yakın olan banka şubelerinin isimleri de yer almaktadır. Bu şubeler ile temasa geçebilmeniz için yetkili bilgileri ayrıntılı bir biçimde belirtilmektedir. Görmek istediğiniz konut için, belirtilen yetkili ile irtibata geçilerek yardım istenilebilir.

Emlak ile ilgili daha fazla detay sahibi olunabilir mi ?

Emlak ile ilgili bankanın elinde olan bilgilere detayları ile birlikte ilan da yer verilmiştir. Ayrıca söz konusu emlak ile ilgili yayınlanmış tüm bilgiler bankalar açısından herhangi bir taahhüt içermemektedir. Gerekli incelemelerin alıcı tarafından yapılması tavsiye edilmektedir. Bankalar Türk Borçlar Kanunu’nun 280/3 maddesi gereğince satılan konutun ayıbından ve zaptından sorumlu değildir. Banka tarafından verilen bilgi ve her türlü emlak ilanı (İnternet ilanı, Gazete ilanı, Afiş ilanı vb.) genel bilgi niteliğinde görülür.

Konutların satış fiyatı veya üzerine verilen teklif, müşterilere satılacak anlamına gelmekte midir ?

Emlak ilanında olan konut satış fiyatları bankalar tarafından herhangi bir taahhüt barındırmamakta olup, teklifler bankalara iletilmesinden sonra değerlendirilerek sonuçlandırılmaktadır. Sonunda en yüksek teklifi veren ve teminat bedelini ödeyen teklif veren kişiye, banka tarafından geçerli teklifin uygun olması ve kabul edilmesi ile satış yapılabilmektedir. Daha az teklif veren diğer kişilerin ise teminat bedelleri taraflarına iade edilmektedir. Diğer bir yandan banka, fiyatlarını belirleyip ilana çıkardığı konutları satmaktan tamamen vazgeçebilir ve satış fiyatlarını dilediği zaman değiştirebilmektedir.

Tekliflerin kabul edilip edilmediği nasıl öğrenilebilir ?

Teklif verebilmek için gereken tüm belgeler banka şubelerinden herhangi birine teslim edilmesi ve teminatın yatırılması gerekir. Ardından kısa bir süre sonra teklif veren kişiye banka tarafından olumlu veya olumsuz bir yanıt verilmektedir. Teklif olumsuz olduğu durumda teminat kişiye iade edilmektedir.

Satın alınması düşünülen emlak dün listedeyken neden bugün listede yok ?

Bu satın alınması düşünülen konutun satış listesinden çıkarıldığı, ilgili konutun satılmasından vazgeçildiği ya da satıldığını göstermektedir.

Listede yer alan emlak satış fiyatlarının üzerine KDV eklenecek mi ?

Bankalar KDV Mükellefi olmamasından dolay satış bedeline KDV eklenmemektedir.

Ne tür emlak bulunmakta ?

Emlak çeşitli biçimlerde(tekli, dubleks vs) daireler, değişik kat sayısına sahip(tekli, dubleks, tripleks, fourpleks vs) villalar, müstakil evler, binalar vs konutlar, işyerleri, arsalar, araziler vs olabilirler.