Konutta fırsat sürüyor

Mayıs 2018’de vatandaşın konut alımını kolaylaştırmak ve konut pazarını hareketlendirmek için Bakanlar Kurulu kararıyla konutta KDV ve tapu harcı indirimi açıklanmıştı.

Emlak Konut GYO'dan konut sektörü ile ilgili kritik açıklama

Emlak Konut GYO, konut sektörü ile ilgili önemli bir açıklama yaptı. Kamuyu Aydınlatma Platformu'na yapılan açıklamada, sektör temsilcisisi dernekler ile envanter çalışması yapıldığı kaydedildi.

‘Batık kredilerin başka bir kuruma devredilmesi planda yok’

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) Başkanı Mehmet Ali Akben, Yeni Ekonomi Programı olarak adlandırılan Orta Vadeli Program'ın (OVP) açıklanmasının ardından gazetecilere şu açıklamaları yaptı:

Çukurova'da konut fiyatlarında indirim

Adana ve Mersin’de faaliyet gösteren müteahhit dernekleri, üye firmalar tarafından yapılan konutların fiyatlarında yüzde 10 indirime gitme kararı aldıklarını bildirdi.

Stok konutlara havuz formülü

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı konut sektöründeki stok sorunu için düğmeye bastı. Edinilen bilgilere göre bir varlık havuzu oluşturulması ve stokların kurulacak bir fon üzerinden menkulleştirilmesi planlanıyor. İstanbul’da inşaatı biten ve satışa hazır konut sayısı 187 bini bulurken bunun 65 bini markalı konutlardan oluşuyor. Ülke genelinde satışı bekleyen konut sayısı ise 800 bin.

Akbank’ın DMP yatırımı ile birlikte gelen MMA Smarties ödülleri!

Türkiye’nin en büyük bankalarından Akbank, DMP yatırımı için Adform DMP ile karar verdi. Yaklaşık 6 ay süren DMP karar sürecinin sonunda Akbank, ihtiyaç duyduğu çözüme dünyanın en büyük bağımsız reklam teknoloji şirketlerinden Adform’un DMP ürünü ile ulaştı.

Başarılı bir dengeleme sürecindeyiz

AKBANK Genel Müdürü Hakan Binbaşgil, 2018 hem yurt içi, hem de yurtdışındaki piyasalarda dalgalanmalar gözlemlenen bir yıl olduğunu belirterek “Ülkemizde de ekonomi başarılı bir dengelenme sürecine girdi. Ülkemiz ekonomisinde yaz aylarında yaşanan dalgalanmalar sırasında ekonomi yönetimimizin attığı başarılı adımlar hem piyasalarda hem de yurtdışındaki yatırımcılar nezdinde güven sağladı. Ekonomimizin en temel sorunlarından olan cari açığın iyileşmesini memnuniyetle takip ediyoruz. İleriye baktığımızda, bütçe disiplini ve sıkı para politikasıyla cari açıkta iyileşme, kurda stabilitenin yakalanmasının da yardımıyla enflasyonda olumlu gelişmeler olacaktır’’ dedi.

Akbank’tan ekonomiye 9 ayda 306 milyar lira kredi desteği

Akbank'ın yılın ilk dokuz aylık döneminde ekonomiye sağladığı kredi desteği, 241 milyar lirası nakdi olmak üzere, toplam 306 milyar lira düzeyine yükseldi.

74 bin kişi Contemporary İstanbul’a akın etti

Akbank’ın ana sponsorluğunda düzenlenen 13. Contemporary İstanbul, 5 günde 74 bin ziyaretçiyi ağırladı. 22 ülkeden 83 galerinin katıldığı fuarda 400’ü yabancı 650 sanatçının yaklaşık 2 bin eseri sergilendi.

Akbank, Garanti, TSKB ve Vodafone'un 2017 yılı bilançoları

Akbank, Garanti Bankası, TSKB ve Vodafone Türkiye 2017 yılı finansal tablolarını açıkladı.

Yapı Kredi şube kapattı, Garanti eleman azalttı

BANKACILIK sektörü, hızlı büyümesine kârını artırmasına rağmen şube kapatmaya ve eleman azaltmaya devam ediyor. Türkiye Bankalar Birliği tarafından hazırlanan, Türkiye’de Bankacılık Sistemi Banka, Çalışan ve Şube Bilgileri Aralık 2017 istatistikleri yayınlandı.

Odeabank'a atanamayan müdürün hikâyesi

Bigpara'nın yeni kulis yazarı Hulusi Abi, Odeabank'ın başına getirilmesi planlanan Akbank Genel Müdür Yardımcısı Kerim Rota'nın neden atanamadığının perde arkasını yazdı.

Euromoney: Türkiye’nin en iyi bankası Akbank

Dünyanın önde gelen finans yayın grubu Euromoney’nin “Awards for Excellence 2017 - Mükemmellik Ödülleri 2017” kapsamında “Türkiye’nin En İyi Bankası Ödülü”nü geçen yıl olduğu gibi, bu yıl da Akbank aldı. Böylece Akbank, Türkiye'nin bugüne kadar toplam 13 kez değerlendirmeye alındığı ve küresel bankacılık çevrelerinde büyük önem verilen ödüle 8. kez sahip oldu.

Bankalardan satılık evler

Bankalar icra aracılığı elde ettikleri gayrimenkulleri belirli zaman aralıklarında satışa çıkarmaktadırlar. Satışa çıkarılan emlak internet aracılığı ile emlak ilanları yayınlama yolu ile vatandaşlara duyurulur. Bu şekilde ev almayı düşünen herkes ücretini ödediği takdirde bankalardan satılık emlak kısmından dilediği konut için işlemini tamamlayabilir. Bu emlak daire, villa, müstakil ev, işyei, arsa yada başka biçimde olabilir.

Bankalar aracılığı ile satılan yaklaşık 10 bin civarı emlak satış ilanı yer almaktadır. Fakat yine de tam rakam bilinememektedir. Çünkü birçok banka ve diğer finansman firmaları ellerindeki emlak ile ilgili bu bilgileri net bir şekilde açıklamamaktadır. Bazı emlaklar da değerleme aşamasında olmasından dolayı henüz satışa çıkarılmamıştır. Bunlarla birlikte tamamı göz önüne alınırsa finans sektör elinde olan satılık emlak> sayısının 10 binden çok daha fazla olduğu tahmin edilmektedir. Bankalardan satılık emlak ile ilgili faaliyet gösteren bazı pazarlama şirketleri çok daha fazla rakamlar ile satış vermektedirler. Bazı bankalarda satışta olan konutları kamuya açık bir şekilde paylaşmamaktadırlar. Mevcut veriler incelendiğinde en fazla emlağı elinde bulunduran banka yaklaşık 2500 adet ile Vakıfbank’tır. Bankalardan satılık gayrimenkuller ile ilgili bazı bilgiler kimi bankalar için şu şekilde olmaktadır.

Bankalardan Satılık Emlak İçin Merak Edilenler
Vadeli teklif vermek veya konutların ödemesi taksitlere bölünebilir mi ?

Bankadan bankaya değişmekler birlikte her banka ödemede çeşitli kolaylıklar sağlamaktadırlar. Diğer bir yandan da, ödemeler zamana yayılması için, banka şubelerinde konut kredisi taleplerinde bulunabilirsiniz.

Bankaların kredi koşulları nasıl öğrenilebilir ?

Konut kredisi talepleri ve ihtiyaçları doğrultusunda her türlü bilgi banka şubeleri ile öğrenilmektedir.

Talepte bulunduğunuz emlak nasıl görülebilir ?

Talep konusu olan konutların detay bilgilerinde görüntüleri yer almaktadır. Ayrıca konutlara en yakın olan banka şubelerinin isimleri de yer almaktadır. Bu şubeler ile temasa geçebilmeniz için yetkili bilgileri ayrıntılı bir biçimde belirtilmektedir. Görmek istediğiniz konut için, belirtilen yetkili ile irtibata geçilerek yardım istenilebilir.

Emlak ile ilgili daha fazla detay sahibi olunabilir mi ?

Emlak ile ilgili bankanın elinde olan bilgilere detayları ile birlikte ilan da yer verilmiştir. Ayrıca söz konusu emlak ile ilgili yayınlanmış tüm bilgiler bankalar açısından herhangi bir taahhüt içermemektedir. Gerekli incelemelerin alıcı tarafından yapılması tavsiye edilmektedir. Bankalar Türk Borçlar Kanunu’nun 280/3 maddesi gereğince satılan konutun ayıbından ve zaptından sorumlu değildir. Banka tarafından verilen bilgi ve her türlü emlak ilanı (İnternet ilanı, Gazete ilanı, Afiş ilanı vb.) genel bilgi niteliğinde görülür.

Konutların satış fiyatı veya üzerine verilen teklif, müşterilere satılacak anlamına gelmekte midir ?

Emlak ilanında olan konut satış fiyatları bankalar tarafından herhangi bir taahhüt barındırmamakta olup, teklifler bankalara iletilmesinden sonra değerlendirilerek sonuçlandırılmaktadır. Sonunda en yüksek teklifi veren ve teminat bedelini ödeyen teklif veren kişiye, banka tarafından geçerli teklifin uygun olması ve kabul edilmesi ile satış yapılabilmektedir. Daha az teklif veren diğer kişilerin ise teminat bedelleri taraflarına iade edilmektedir. Diğer bir yandan banka, fiyatlarını belirleyip ilana çıkardığı konutları satmaktan tamamen vazgeçebilir ve satış fiyatlarını dilediği zaman değiştirebilmektedir.

Tekliflerin kabul edilip edilmediği nasıl öğrenilebilir ?

Teklif verebilmek için gereken tüm belgeler banka şubelerinden herhangi birine teslim edilmesi ve teminatın yatırılması gerekir. Ardından kısa bir süre sonra teklif veren kişiye banka tarafından olumlu veya olumsuz bir yanıt verilmektedir. Teklif olumsuz olduğu durumda teminat kişiye iade edilmektedir.

Satın alınması düşünülen emlak dün listedeyken neden bugün listede yok ?

Bu satın alınması düşünülen konutun satış listesinden çıkarıldığı, ilgili konutun satılmasından vazgeçildiği ya da satıldığını göstermektedir.

Listede yer alan emlak satış fiyatlarının üzerine KDV eklenecek mi ?

Bankalar KDV Mükellefi olmamasından dolay satış bedeline KDV eklenmemektedir.

Ne tür emlak bulunmakta ?

Emlak çeşitli biçimlerde(tekli, dubleks vs) daireler, değişik kat sayısına sahip(tekli, dubleks, tripleks, fourpleks vs) villalar, müstakil evler, binalar vs konutlar, işyerleri, arsalar, araziler vs olabilirler.