Gayrimenkül sektörü satışları ihracatla arttıracak

İZMİR’de son bir yılda konut satışlarının yarı yarıya düştüğünü söyleyen İzmir Ticaret Odası (İZTO) Meclis Üyesi Adnan Bozbay, konut kredi faizlerinde herhangi bir düşüş beklemediklerini belirterek sektörü canlandırmak için gayrimenkul ihracatına yönelmek gerektiğini söyledi.

Kudüs'teki Yahudi yerleşim biriminde yeni konutlar

İsrail, Kudüs'teki bir Yahudi yerleşim biriminde 640 yeni konut inşasına onay verdi.

Küçük ev çağrısı

Konut arzıyla talepteki uyumsuzluk nedeniyle 2 milyona yakın konut stoku oluştuğunu belirten Mint Yönetim Kurulu Başkanı Sefer Altıoğlu, “2040 yılına kadar 20 milyon konuta ihtiyaç var. Eğer bunları doğru büyüklükte yaparsak 400 milyar dolar tasarruf sağlarız. Maalesef gereksiz büyüklükte evler üretip israfa yol açıyoruz. Bir de enerji verimliliği standartlarına uyulursa bu tasarruf 550 milyar doları bulur” dedi.

‘Batık kredilerin başka bir kuruma devredilmesi planda yok’

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) Başkanı Mehmet Ali Akben, Yeni Ekonomi Programı olarak adlandırılan Orta Vadeli Program'ın (OVP) açıklanmasının ardından gazetecilere şu açıklamaları yaptı:

Konut fiyatlarında yüzde 10 indirim

MERSİN ve Adana’da faaliyet gösteren müteahhitler, konut fiyatlarında yüzde 10 indirime gitme kararı aldı.

Akbank’a "Türkiye'nin En İyi Bankası" ödülü

Akbank, dünyanın en önde gelen finansal yayın grubu Financial Times'ın bankacılık dergisi The Banker tarafından "Türkiye’nin En İyi Bankası" unvanına layık görüldü.

Akbank’tan ekonomiye 9 ayda 306 milyar lira kredi desteği

Akbank'ın yılın ilk dokuz aylık döneminde ekonomiye sağladığı kredi desteği, 241 milyar lirası nakdi olmak üzere, toplam 306 milyar lira düzeyine yükseldi.

Taze kaynak!

Akbank merakla beklenen sendikasyonunu yüzde 104 oranında yeniledi. 11 ülkeden 23 banka ile yenilenen sendikasyonla Akbank 980 milyon dolarlık dış kaynak sağlamış oldu. Bu yıl Akbank’ın toplam sağladığı dış kaynak 4.6 milyar dolara ulaştı.

Borsadaki bankaların aktif büyüklüğü 2,4 trilyon lirayı aştı

Borsa İstanbul'da işlem gören 10 mevduat bankasının aktif büyüklüğü, altı ayda 246,3 milyar lira artarak 2,4 trilyon lirayı aştı. Borsada işlem gören 10 mevduat bankasının aktif büyüklüğü, altı ayda 246,3 milyar lira artarak 2,4 trilyon lirayı aştı. Bankaların net kârı, bu yılın ilk yarısında 2017'nin aynı dönemine göre yüzde 13,3 artarak 19 milyar 584 milyon lira oldu.

Akbank Genel Müdürü Binbaşgil'den önemli açıklamalar

Akbank Genel Müdürü Hakan Binbaşgil, "Piyasalardaki hareketliliğin önlenmesi konusunda bir seri önemli aksiyonlar alındı, bunların sonuçlarını görmeye başladık" dedi.

Akbank’tan esnaf ve KOBİ'lere özel kampanya

Akbank, Ramazan ayında iş hacmi artan esnaf ve KOBİlerin ihtiyaçlarını için "Ramazanda Al Olduğunda Öde Kredisi" ile finansman desteği sunuyor.

Geleceğe 250 milyon dolar

Akbank, 250 milyon dolar yatırımla yeni veri ve yaşam merkezinin temelini attı. 2 yılda tamamlanacak merkez Akbank’ın tek seferde yaptığı en büyük yatırım. Akbank Yönetim Kurulu Başkanı Suzan Sabancı Dinçer, “Yatırım Türkiye’nin geleceğine olan güven ve inancın göstergesi” dedi.

Akbank 25 bin kişiye caz dinletti

AKBANK Caz Festivali, 27’nci yılında 180 sanatçı ve 25 bin sanatseveri konuk etti.

Bankalardan satılık evler

Bankalar icra aracılığı elde ettikleri gayrimenkulleri belirli zaman aralıklarında satışa çıkarmaktadırlar. Satışa çıkarılan emlak internet aracılığı ile emlak ilanları yayınlama yolu ile vatandaşlara duyurulur. Bu şekilde ev almayı düşünen herkes ücretini ödediği takdirde bankalardan satılık emlak kısmından dilediği konut için işlemini tamamlayabilir. Bu emlak daire, villa, müstakil ev, işyei, arsa yada başka biçimde olabilir.

Bankalar aracılığı ile satılan yaklaşık 10 bin civarı emlak satış ilanı yer almaktadır. Fakat yine de tam rakam bilinememektedir. Çünkü birçok banka ve diğer finansman firmaları ellerindeki emlak ile ilgili bu bilgileri net bir şekilde açıklamamaktadır. Bazı emlaklar da değerleme aşamasında olmasından dolayı henüz satışa çıkarılmamıştır. Bunlarla birlikte tamamı göz önüne alınırsa finans sektör elinde olan satılık emlak> sayısının 10 binden çok daha fazla olduğu tahmin edilmektedir. Bankalardan satılık emlak ile ilgili faaliyet gösteren bazı pazarlama şirketleri çok daha fazla rakamlar ile satış vermektedirler. Bazı bankalarda satışta olan konutları kamuya açık bir şekilde paylaşmamaktadırlar. Mevcut veriler incelendiğinde en fazla emlağı elinde bulunduran banka yaklaşık 2500 adet ile Vakıfbank’tır. Bankalardan satılık gayrimenkuller ile ilgili bazı bilgiler kimi bankalar için şu şekilde olmaktadır.

Bankalardan Satılık Emlak İçin Merak Edilenler
Vadeli teklif vermek veya konutların ödemesi taksitlere bölünebilir mi ?

Bankadan bankaya değişmekler birlikte her banka ödemede çeşitli kolaylıklar sağlamaktadırlar. Diğer bir yandan da, ödemeler zamana yayılması için, banka şubelerinde konut kredisi taleplerinde bulunabilirsiniz.

Bankaların kredi koşulları nasıl öğrenilebilir ?

Konut kredisi talepleri ve ihtiyaçları doğrultusunda her türlü bilgi banka şubeleri ile öğrenilmektedir.

Talepte bulunduğunuz emlak nasıl görülebilir ?

Talep konusu olan konutların detay bilgilerinde görüntüleri yer almaktadır. Ayrıca konutlara en yakın olan banka şubelerinin isimleri de yer almaktadır. Bu şubeler ile temasa geçebilmeniz için yetkili bilgileri ayrıntılı bir biçimde belirtilmektedir. Görmek istediğiniz konut için, belirtilen yetkili ile irtibata geçilerek yardım istenilebilir.

Emlak ile ilgili daha fazla detay sahibi olunabilir mi ?

Emlak ile ilgili bankanın elinde olan bilgilere detayları ile birlikte ilan da yer verilmiştir. Ayrıca söz konusu emlak ile ilgili yayınlanmış tüm bilgiler bankalar açısından herhangi bir taahhüt içermemektedir. Gerekli incelemelerin alıcı tarafından yapılması tavsiye edilmektedir. Bankalar Türk Borçlar Kanunu’nun 280/3 maddesi gereğince satılan konutun ayıbından ve zaptından sorumlu değildir. Banka tarafından verilen bilgi ve her türlü emlak ilanı (İnternet ilanı, Gazete ilanı, Afiş ilanı vb.) genel bilgi niteliğinde görülür.

Konutların satış fiyatı veya üzerine verilen teklif, müşterilere satılacak anlamına gelmekte midir ?

Emlak ilanında olan konut satış fiyatları bankalar tarafından herhangi bir taahhüt barındırmamakta olup, teklifler bankalara iletilmesinden sonra değerlendirilerek sonuçlandırılmaktadır. Sonunda en yüksek teklifi veren ve teminat bedelini ödeyen teklif veren kişiye, banka tarafından geçerli teklifin uygun olması ve kabul edilmesi ile satış yapılabilmektedir. Daha az teklif veren diğer kişilerin ise teminat bedelleri taraflarına iade edilmektedir. Diğer bir yandan banka, fiyatlarını belirleyip ilana çıkardığı konutları satmaktan tamamen vazgeçebilir ve satış fiyatlarını dilediği zaman değiştirebilmektedir.

Tekliflerin kabul edilip edilmediği nasıl öğrenilebilir ?

Teklif verebilmek için gereken tüm belgeler banka şubelerinden herhangi birine teslim edilmesi ve teminatın yatırılması gerekir. Ardından kısa bir süre sonra teklif veren kişiye banka tarafından olumlu veya olumsuz bir yanıt verilmektedir. Teklif olumsuz olduğu durumda teminat kişiye iade edilmektedir.

Satın alınması düşünülen emlak dün listedeyken neden bugün listede yok ?

Bu satın alınması düşünülen konutun satış listesinden çıkarıldığı, ilgili konutun satılmasından vazgeçildiği ya da satıldığını göstermektedir.

Listede yer alan emlak satış fiyatlarının üzerine KDV eklenecek mi ?

Bankalar KDV Mükellefi olmamasından dolay satış bedeline KDV eklenmemektedir.

Ne tür emlak bulunmakta ?

Emlak çeşitli biçimlerde(tekli, dubleks vs) daireler, değişik kat sayısına sahip(tekli, dubleks, tripleks, fourpleks vs) villalar, müstakil evler, binalar vs konutlar, işyerleri, arsalar, araziler vs olabilirler.